신촌(마포)4-15지구 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침

신촌(마포)4-15지구

AI

신촌(마포)4-15지구 AI 요약

9월 14일 기준

현재 착공 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	17건▲ 1	없음보합
최저	7억 (3억 9,288만/평)	-
최고	14억 (6억 816만/평)	-
평균	9억 2,684만 (4억 7,902만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적3,258㎡

토지등소유자 수 (추정)348명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

일반상업지역2,615㎡ (99.1%)

제3종일반주거지역24㎡ (0.9%)

구역현황

공동주택284세대 (81.4%)

공동주택 외64개 (18.3%)

근생64개 (18.3%)

토지1개 (0.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과11/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정
사업시행인가
감정평가
관리처분인가
이주/철거
착공
12
분양준비중

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

공급세대299세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)348세대

임대43세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	0.0%
노후 연면적	0.0%
반지하 비율	100.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

마포아이파크포레

마포구 신수동2019년1,015세대284m

59㎡21.55억

84㎡26.38억

마포그랑자이

마포구 대흥동2020년1,248세대720m

59㎡22.88억

84㎡27.12억

마포프레스티지자이

마포구 염리동2021년1,694세대951m

59㎡23.83억

84㎡29.05억