서빙고 신동아

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

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서빙고 신동아 AI 요약

9월 14일 기준

21년 1월 7일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가 5건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	27건▼ 4	4건
최저	33억 9,000만	33억 9,000만
최고	66억	49억 3,000만
평균	49억 4,630만	43억 2,003만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

84㎡

55.93억

정비사업 분석 리포트

서빙고 신동아아파트 재건축 사업성과 분담금 분석

1976년 새롭게 신설된 아파트지구 중 하나인 서빙고아파트지구는 한강개발계획 수립에 따라 한강 백사장에 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적11.43만㎡

조합원 수1,168명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역11.35만㎡ (99.1%)

제1종일반주거지역974㎡ (0.9%)

구역현황

공동주택1,326세대 (100%)· 평균 대지 26.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2017.10.13
조합설립인가2021.01.07
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,903세대

조합원 분양(조합원 수 기준)1,168세대

일반분양476세대

임대259세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)40.8%

분양(86%)

총 세대1,644

60m² 이하200

60~85m²193

85m² 초과1,251

임대(14%)

총 세대259

60m² 이하259

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 용산구 서빙고동 241-21
준공년도 (연식)	1984년 (42년)
동수	15동
세대수	1,326세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 용산구 이촌로 347 (서빙고동,신동아아파트)

전화02-794-8998

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