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합정동 376-3

AI

합정동 376-3 AI 요약

9월 7일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식장기전세주택

사업 면적8,403㎡

토지등소유자 수 (추정)147명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역8,415㎡ (100%)

구역현황

공동주택104세대 (70.7%)

공동주택 외43개 (29.3%)

단독4개 (2.7%)· 평균 대지 69.2평

다가구1개 (0.7%)· 평균 대지 37.5평

근생38개 (25.9%)· 평균 대지 76.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/13

추진준비
사전검토
정비계획 수립
4정비계획 공람준비중
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공
13분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

공급세대389세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)147세대

일반분양106세대

임대136세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)72.1%

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(장기전세주택)

노후도	70.6%
노후 연면적	52.7%
반지하 비율	55.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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