숙대입구역 역세권

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

숙대입구역 역세권

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

30.26억

안전마진 8.64억

84㎡

33.86억

안전마진 8.72억

트리부동산 분석 리포트

용산구 특급 사업성, 갈월동 역세권 재개발 사업성 분석

갈월동 52-6번지 일대의 숙대입구 역세권 장기전세 사업지는 지하철 4호선 숙대입구역 승강장 경계로부터 3...

기본정보

사업 방식장기전세주택

사업 면적3.65만㎡

용도지역

제2종일반주거지역3.56만㎡ (97.6%)

일반상업지역865㎡ (2.4%)

구역현황

공동주택138세대

공동주택 외233개

토지21개

추진경과7/12

추진준비
사전검토
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.12.26
추진위원회
사업시행자 지정2026.03.20
8시공사 선정진행중
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대885세대

예상 일반분양 비율86.9%

분양(64%)

총 세대570

60m² 이하87

60~85m²337

85m² 초과146

임대(36%)

총 세대315

60m² 이하158

60~85m²157

대상지 정비요건

노후도	91.7%
노후 연면적	65.6%
반지하 비율	19.7%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡공덕자이

마포구2015년1,164세대50m

22.80억

59㎡ 기준

84㎡공덕자이

마포구2015년1,164세대50m

25.51억

84㎡ 기준

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