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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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대치선경 AI 요약

9월 14일 기준

26년 7월 31일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	25건▲ 1	1건
최저	37억 9,000만	-
최고	65억	-
평균	48억 4,880만	48억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

43.44억

84㎡

55.65억

정비사업 분석 리포트

대치동 재건축 3대장: 강남구 대치선경 아파트 재건축 사업성 분석

강남구 대치동에 위치한 대치선경아파트는 대치동의 대표적인 대단지로 꼽히는 이른바 ‘우선미’(개포우성...

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적7.93만㎡

토지등소유자 수1,070명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역7.82만㎡ (99.4%)

제1종일반주거지역436㎡ (0.6%)

제2종일반주거지역35㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,034세대 (100%)· 평균 대지 24.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단2025.06.23
정비계획 수립
정비계획 공람2025.12.12
4
정비구역 지정준비중
추진위원회2026.07.31
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,570세대

조합원 분양1,034세대

일반분양305세대

임대231세대

예상 일반분양 비율30.9%

분양(85%)

총 세대1,339

60m² 이하102

60~85m²334

85m² 초과903

임대(15%)

총 세대231

60m² 이하231

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 강남구 대치동 506
준공년도 (연식)	1983년 (43년)
동수	12동
세대수	1,034세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

디에이치아너힐즈

강남구 개포동2019년1,320세대715m

59㎡29.84억

84㎡35.86억

래미안도곡카운티

강남구 도곡동2016년397세대838m

59㎡30.00억

84㎡38.33억

개포자이프레지던스

강남구 개포동2023년3,375세대894m

59㎡29.66억

84㎡36.87억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 개포로 506 (개포동,청우빌딩)

전화010-5083-2025

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