용두1-5

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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이용약관 개인정보처리방침

용두1-5 AI 요약

9월 14일 기준

26년 3월 19일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	2건▲ 1
최저	-	22억 (5,781만/평)
최고	-	27억 (7,941만/평)
평균	-	24억 5,000만 (6,861만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적1.78만㎡

토지등소유자 수90명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

일반상업지역1.09만㎡ (61.8%)

준주거지역6,644㎡ (37.6%)

제3종일반주거지역108㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택9세대 (11.7%)

공동주택 외68개 (88.3%)

단독38개 (49.4%)· 평균 대지 52.0평

다가구15개 (19.5%)· 평균 대지 38.4평

근생15개 (19.5%)· 평균 대지 72.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2019.11.12
조합설립인가2026.03.19
6
시공사 선정준비중
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

총 공급세대693세대

조합원 분양(토지등소유자 수 기준)90세대

일반분양603세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 수 기준)670.0%

분양(100%)

총 세대693

60m² 이하-

60~85m²211

85m² 초과482

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	52.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)

동대문구 용두동2023년1,152세대153m

84㎡18.92억

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)

동대문구 전농동2023년1,425세대406m

84㎡21.87억

동대문롯데캐슬노블레스

동대문구 전농동2018년584세대736m

59㎡16.29억

84㎡18.28억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 동대문구 고산자로32길 39 (용두동)

전화02-960-7515

용두1-5 정비사업