자양1동 614 | 정비닥터

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정비사업 뉴스

자양1동 614

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적4.75만㎡

용도지역

제2종일반주거지역4.65만㎡ (97.9%)

제1종일반주거지역989㎡ (2.1%)

구역현황

공동주택393세대

공동주택 외193개

토지0개

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/12

연번부여2026.07.24
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

출처: 서울시 정보몽땅

구역 검토

적정

정량 점수76/100

필수요건 충족 + 선택요건 3개 충족 (노후도 (연면적), 호수밀도, 반지하)

필수요건

노후도 (동수)70.9%/ 60% 이상

41점

구역면적47,501m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (3개 충족)

노후도 (연면적)62.1%/ 60% 이상

6점

과소필지5.8%/ 40% 이상

5점

주택접도율96.7%/ 40% 이하

5점

호수밀도114.5호/ha/ 60호/ha 이상

10점

반지하58.6%/ 50% 이상

9점

정량 지표

과소필지5.8%(16/276)

접도율96.7%(233/241)

호수밀도114.5 호/ha(544동)

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정