상일동 300 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

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정비사업 뉴스

상일동 300

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적5.89만㎡

용도지역

제2종일반주거지역5.68만㎡ (96.5%)

제1종일반주거지역1,590㎡ (2.7%)

자연녹지지역420㎡ (0.7%)

개발제한구역26㎡ (0%)

구역현황

공동주택337세대

공동주택 외190개

토지0개

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/12

연번부여
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

출처: 서울시 정보몽땅

구역 검토

적정

정량 점수85/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)87.9%/ 60% 이상

50점

구역면적58,870m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (2개 충족)

노후도 (연면적)85.9%/ 60% 이상

10점

과소필지2.5%/ 40% 이상

5점

주택접도율100.0%/ 40% 이하

5점

호수밀도47.4호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하73.1%/ 50% 이상

10점

정량 지표

과소필지2.5%(6/240)

접도율100.0%(233/233)

호수밀도47.4 호/ha(279동)

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

주변 신축 시세

구역 반경 3km · 준공 5년 이내 아파트 · 가까운 순

고덕아르테스미소지움

강동구 상일동2022년100세대1.2km

(실)59㎡14.10억

고덕풍경채어바니티

강동구 고덕동2024년780세대1.5km

(실)84㎡16.74억

강동헤리티지자이

강동구 길동2024년1,299세대2.0km

(실)59㎡17.19억

(실)84㎡21.00억