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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

지역별 정비구역

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비교

공덕현대

시공사: 한화건설
AI

공덕현대 AI 요약

11월 2일 기준
  • •25년 10월 2일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수없음없음

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

실거래가 정보
최근 3년 거래51건
평균가11억 2,900만
최고가16억
최저가8억 1,000만
아파트 51
전체 거래 내역
아파트공덕현대16억
공덕동 370-91989년9층2026.02.07
전용 84.6㎡공주가 8.97억6,245만/평 (전용 25.6평)
아파트공덕현대14억 9,900만
공덕동 370-91989년9층2025.12.10
전용 84.7㎡공주가 6.71억5,844만/평 (전용 25.6평)
아파트직거래공덕현대8억 5,000만
공덕동 370-91989년13층2025.10.14
전용 71.8㎡공주가 5.56억3,912만/평 (전용 21.7평)
아파트공덕현대12억 5,000만
공덕동 370-91989년4층2025.10.11
전용 51.6㎡공주가 4.74억8,005만/평 (전용 15.6평)
아파트공덕현대13억 8,000만
공덕동 370-91989년2층2025.09.20
전용 84.6㎡공주가 6.36억5,392만/평 (전용 25.6평)

총 51건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 3건2025년~
최근 30일0건
최근 90일0건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

공덕현대는 마포구 공덕동 370-9에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 8,333㎡입니다. 조합원은 146명입니다. 최근 추진경과는 2023.11 시공사 선정(한화건설), 2025.10.02 사업시행인가, 2025.10.02 관리처분인가입니다. 현재 관리처분인가 단계이며, 다음 단계는 이주/철거입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 마포구
사업 면적8,333㎡
조합원 수146명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역8,305㎡ (99.7%)
제2종일반주거지역28㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택183세대 (100%)· 평균 대지 13.8평
상가8호

구역 대지 구성

공동주택 대지2,495평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

11/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정
  5. 추진위원회
  6. 조합설립인가2022.12.29
  7. 시공사 선정한화건설 · 2023.11
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2025.10.02
  10. 감정평가
  11. 관리처분인가2025.10.02
  12. 12
    이주/철거준비중
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공덕현대아파트 소규모재건축정비사업 조합설립변경인가 신청에 따른 공람·공고2026-09-23 · 구청공고정보공덕현대아파트 소규모재건축정비사업 조합설립변경인가 고시2026-05-21 · 구청고시정보공덕현대아파트 소규모재건축정비사업 사업시행계획인가 고시2025-10-14 · 구청고시정보공덕현대소규모재건축정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람·공고2025-08-19 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대232세대
조합원 분양(조합원 수 기준)146세대
일반분양86세대
예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)58.9%
분양(100%)
총 세대232
60m² 이하102
60~85m²130
85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소서울특별시 마포구 공덕동 370-9
준공년도 (연식)1989년 (37년)
동수2동
세대수183세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

공덕SK리더스뷰(주상복합)
마포구 공덕동2021년472세대248m
(실)59㎡20.75억
84㎡26.33억
마포자이더센트리지
마포구 염리동2022년927세대262m
59㎡21.92억
84㎡25.42억
마포프레스티지자이
마포구 염리동2021년1,694세대573m
59㎡24.01억
84㎡28.94억
마포더클래시
마포구 아현동2022년1,419세대760m
59㎡22.60억
84㎡26.39억
마포그랑자이
마포구 대흥동2020년1,248세대878m
59㎡22.75억
84㎡26.67억

주변 학군

서울 공덕초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울공덕초등학교배정공립 · 430m19.7명가장 가까움
  • 서울용강초등학교공립 · 491m19.7명
  • 서울한서초등학교공립 · 532m20.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
공덕5호선도보 8분 · 482m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 공덕5호선도보 8분 · 482m
  • 공덕6호선도보 9분 · 538m
  • 공덕공항철도도보 11분 · 633m
  • 공덕역경의중앙선도보 11분 · 644m
  • 대흥(서강대앞)6호선도보 12분 · 703m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • (주)이마트 마포점대형마트 · 709m · 도보 12분
  • (주)이마트 마포점대형마트 · 709m · 도보 12분
  • 올센병원병원 · 856m · 도보 14분
  • 롯데슈퍼 대흥점복합쇼핑몰 · 932m · 도보 16분
  • 위비앙병원병원 · 980m · 도보 16분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 마포구 광성로4길 7 (신수동,서강나루)
전화070-8064-3823