원효로3가 2-3구역 | 정비닥터

원효로3가 2-3구역 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

원효로3가 2-3구역

오늘의 매물

기본정보

사업 방식역세권 활성화

사업 면적1.53만㎡

용도지역

제2종일반주거지역9,992㎡ (65.3%)

일반상업지역5,302㎡ (34.7%)

구역현황

공동주택180세대

공동주택 외304개

토지0개

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/12

추진준비
2사전검토진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

출처: 서울시 정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건

노후도	72.7%
노후 연면적	37.5%
반지하 비율	33.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

주변 신축 시세

구역 반경 3km · 준공 5년 이내 아파트 · 가까운 순

공덕SK리더스뷰(주상복합)

마포구 공덕동2021년472세대1.5km

(실)59㎡20.13억

84㎡27.13억

용산데시앙포레

용산구 효창동2022년384세대1.7km

59㎡17.80억

84㎡20.67억

마포자이더센트리지

마포구 염리동2022년927세대2.0km

59㎡22.27억

84㎡24.28억