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중곡 B5

AI

중곡 B5 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	4건▲ 1	4건보합
최저	3억 1,000만 (3,660만/평)	13억 5,000만
최고	9억 3,000만 (9,448만/평)	17억 (4,751만/평)
평균	7억 2,250만 (6,963만/평)	14억 5,000만 (4,222만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	4억 8,000만 (5,186만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식민간도심복합개발

사업 면적4.08만㎡

토지등소유자 수 (추정)424명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.08만㎡ (100%)

구역현황

공동주택344세대 (81.1%)

공동주택 외80개 (18.9%)

단독20개 (4.7%)· 평균 대지 103.2평

다가구27개 (6.4%)· 평균 대지 49.0평

근생33개 (7.8%)· 평균 대지 273.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(민간도심복합개발)

노후도	57.0%
노후 연면적	52.1%
반지하 비율	40.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

e편한세상광진그랜드파크

광진구 구의동2021년730세대1.6km

84㎡24.10억

래미안파크스위트

광진구 구의동2018년854세대1.6km

59㎡17.50억

84㎡22.06억

자양호반써밋(주상복합)

광진구 자양동2021년305세대2.5km

59㎡18.15억

84㎡24.00억