장안평중고차매매센터 재개발(도시정비형) 감정가·분담금·사업성

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

장안평중고차매매센터

장안평중고차매매센터 AI 요약

10월 26일 기준

20년 3월 23일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

위치서울 성동구

사업 면적2.99만㎡

조합원 수474명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

유통상업지역2.99만㎡ (100%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외652개 (100%)

근생652개 (100%)· 평균 대지 1,500.0평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지2,989평 (33.8%)

기타(도로·빈 대지 등)5,859평 (66.2%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/12

정비계획 수립
정비계획 공람2017.04.27
정비구역 지정2018.01.11
추진위원회2018.05.15
조합설립인가2020.03.23
6
시공사 선정준비중
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

청계SK뷰(주상복합)

성동구 용답동2025년396세대1.7km

59㎡18.00억

서울숲아이파크리버포레1차

성동구 성수동1가2024년825세대2.2km

59㎡28.96억

84㎡40.33억

서울숲리버뷰자이

성동구 행당동2018년1,034세대2.4km

59㎡24.06억

84㎡27.48억

주변 학군

서울 군자초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울군자초등학교배정공립 · 541m14.8명가장 가까움
서울송원초등학교공립 · 576m15.7명
서울안평초등학교공립 · 742m21.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

장한평5호선도보 4분 · 228m

도보 5분도보 10분도보 20분

장한평5호선도보 4분 · 228m
군자(능동)7호선도보 20분 · 1208m
군자(능동)5호선도보 20분 · 1216m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

노브랜드 동대문 장안점대형마트 · 798m · 도보 13분
성동면력한방병원한방병원 · 1.1km · 도보 18분
하늘병원병원 · 1.1km · 도보 19분
연세무척나은병원병원 · 1.4km · 도보 23분
린여성병원병원 · 1.4km · 도보 24분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 성동구 자동차시장1길 70 (용답동,장안평중고자동차시장)

전화02-2210-4800

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