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정비창전면3

AI

정비창전면3 AI 요약

9월 14일 기준

22년 8월 10일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적5,805㎡

조합원 수29명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

일반상업지역5,060㎡ (87.2%)

준주거지역597㎡ (10.3%)

제3종일반주거지역148㎡ (2.5%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외6개 (100%)

단독2개 (33.3%)· 평균 대지 90.6평

근생4개 (66.7%)· 평균 대지 169.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2021.05.10
조합설립인가2022.08.10
6
시공사 선정준비중
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대128세대

조합원 분양(조합원 수 기준)29세대

일반분양99세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)341.4%

분양(100%)

총 세대128

60m² 이하-

60~85m²108

85m² 초과20

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

용산롯데캐슬센터포레

용산구 효창동2019년478세대1.7km

59㎡22.13억

84㎡25.58억

용산데시앙포레

용산구 효창동2022년384세대2.6km

59㎡17.80억

84㎡20.50억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 용산구 한강대로 23 (한강로3가)

전화010-5027-0202