당인동 15-22 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

당인동 15-22

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적6.94만㎡

용도지역

제2종일반주거지역6.66만㎡ (96%)

제3종일반주거지역2,756㎡ (4%)

구역현황

공동주택798세대

공동주택 외262개

토지0개

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/12

연번부여2026.08.07
2후보지 선정진행중
3정비계획 수립
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

출처: 서울시 정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 검토

적정

정량 점수68/100

필수요건 충족 + 선택요건 2개 충족 (호수밀도, 반지하)

필수요건

노후도 (동수)71.4%/ 60% 이상

41점

구역면적69,362m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (2개 충족)

노후도 (연면적)59.8%/ 60% 이상

5점

과소필지30.2%/ 40% 이상

5점

주택접도율75.4%/ 40% 이하

5점

호수밀도61.6호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하54.3%/ 50% 이상

7점

정량 지표

과소필지30.2%(129/427)

접도율75.4%(267/354)

호수밀도61.6 호/ha(427동)

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 5년 이내 아파트 · 가까운 순

공덕SK리더스뷰(주상복합)

마포구 공덕동2021년472세대2.3km

(실)59㎡20.13억

84㎡26.99억

마포프레스티지자이

마포구 염리동2021년1,694세대2.3km

59㎡24.39억

84㎡29.48억

마포자이더센트리지

마포구 염리동2022년927세대2.4km

59㎡22.25억

84㎡24.28억