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상도15-1 모아타운

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

지역별 정비구역

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비교

상도15-1

AI

상도15-1 AI 요약

11월 2일 기준
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수5건▼ 15건▲ 3
최저6억 (9,149만/평)20억 (3,225만/평)
최고9억 5,000만 (7,682만/평)39억 8,000만 (7,518만/평)
평균7억 (8,874만/평)29억 5,600만 (4,985만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수2건없음
최저4억 5,000만 (7,001만/평)-
최고5억 6,500만 (8,657만/평)-
평균5억 750만 (7,829만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래107건
평균가4억 6,112만
최고가30억
최저가5,565만
아파트 9|단독/다가구 6|연립/다세대 89|토지 3
전체 거래 내역
단독/다가구8억 2,000만
상도동 256-851989년2026.10.19
공시지가 363만/㎡2,487만/평 (대지 33.0평)
연립/다세대푸른숲하우스5억 6,500만
상도동 259-612015년2층2026.10.08
전용 29.8㎡공주가 1.79억8,657만/평 (대지 6.5평)
단독/다가구12억 1,000만
상도동 256-2801989년2026.10.03
공시지가 395만/㎡2,740만/평 (대지 44.2평)
연립/다세대상도그린빌라4억 5,000만
상도동 256-2031996년1층2026.09.07
전용 41.9㎡공주가 1.08억7,001만/평 (대지 6.4평)
연립/다세대직거래중앙빌라3억
상도동 256-571994년2층2026.08.19
전용 62.2㎡공주가 2.04억3,148만/평 (대지 9.5평)

총 107건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

상도15-1은 동작구에 있는 모아타운 사업지입니다. 사업 면적은 5.02만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 752명으로 추정됩니다. 현재 추진준비 단계입니다.

사업 방식모아타운
위치서울 동작구
진행 단계추진준비
사업 면적5.02만㎡
토지등소유자 수 (추정)752명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역5.02만㎡ (100%)

구역현황

공동주택594세대 (78.6%)
공동주택 외158개 (20.9%)
단독92개 (12.2%)· 평균 대지 46.6평
다가구28개 (3.7%)· 평균 대지 57.1평
근생38개 (5%)· 평균 대지 62.6평
토지4개 (0.5%)

구역 대지 구성

공동주택 대지5,529평 (36.7%)
공동주택 외 대지7,212평 (47.9%)
기타(도로·빈 대지 등)2,320평 (15.4%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도63.4%
노후 연면적50.9%
반지하 비율58.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년

2

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

1.0m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

상도푸르지오클라베뉴
동작구 상도동2024년771세대426m
59㎡16.15억
84㎡18.29억
보라매자이더포레스트
동작구 신대방동2021년959세대460m
59㎡17.13억
84㎡19.72억
힐스테이트장승배기역
동작구 노량진동2026년370세대981m
(실)59㎡15.00억
84㎡24.00억

주변 학군

서울 상도초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울상도초등학교배정공립 · 359m18.6명가장 가까움
  • 서울대림초등학교공립 · 625m18.8명
  • 서울당곡초등학교공립 · 671m16.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
신대방삼거리7호선도보 8분 · 460m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 신대방삼거리7호선도보 8분 · 460m
  • 보라매병원신림선도보 16분 · 942m
  • 당곡신림선도보 16분 · 963m
  • 장승배기7호선도보 16분 · 971m
  • 보라매신림선도보 19분 · 1123m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 연세동작병원병원 · 168m · 도보 3분
  • (주)이마트에브리데이 대방동점복합쇼핑몰 · 377m · 도보 6분
  • 기분좋은한방병원한방병원 · 650m · 도보 11분
  • 서울특별시보라매병원종합병원 · 863m · 도보 14분
  • 롯데쇼핑(주) 관악점백화점 · 1.0km · 도보 17분
서울 동작구 정비구역 전체정보 갱신 2026.11.02