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사당동 300 모아타운

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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지역별 정비구역

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비교

사당동 300

AI

사당동 300 AI 요약

11월 2일 기준
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수9건▼ 36건보합
최저4억 (4,872만/평)20억 (3,536만/평)
최고7억 5,000만 (7,695만/평)27억 (4,485만/평)
평균5억 7,333만 (7,581만/평)22억 5,000만 (4,044만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수2건없음
최저2억 4,500만 (5,239만/평)-
최고4억 5,500만 (8,041만/평)-
평균3억 5,000만 (6,640만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래78건
평균가2억 9,220만
최고가8억 9,000만
최저가999만
단독/다가구 2|연립/다세대 61|토지 15
전체 거래 내역
연립/다세대더존예가4억 5,500만
사당동 300-372017년5층2026.10.09
전용 29.9㎡공주가 2.09억8,041만/평 (대지 5.7평)
연립/다세대엘파라시오(296-8)2억 4,500만
사당동 296-82015년2층2026.09.21
전용 24.7㎡공주가 1.64억5,239만/평 (대지 4.7평)
연립/다세대성원빌라5억 4,400만
사당동 300-231994년1층2026.07.03
전용 56.5㎡공주가 2.08억7,592만/평 (대지 7.2평)
연립/다세대더존예가4억 4,000만
사당동 300-372017년2층2026.06.13
전용 29.9㎡공주가 2.09억7,776만/평 (대지 5.7평)
연립/다세대엘도라도맨션(279-12)6억 8,300만
사당동 279-122001년2층2026.06.09
전용 59.6㎡공주가 2.56억7,181만/평 (대지 9.5평)

총 78건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사당동 300은 동작구에 있는 모아타운 사업지입니다. 사업 면적은 3.46만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 569명으로 추정됩니다. 현재 주민제안 단계입니다.

사업 방식모아타운
위치서울 동작구
진행 단계주민제안
사업 면적3.46만㎡
권리산정기준일2024.09.30
토지등소유자 수 (추정)569명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역3.22만㎡ (93.3%)
제1종일반주거지역2,302㎡ (6.7%)
제3종일반주거지역27㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택470세대 (82%)
공동주택 외99개 (17.3%)
단독59개 (10.3%)· 평균 대지 43.5평
다가구19개 (3.3%)· 평균 대지 44.8평
근생21개 (3.7%)· 평균 대지 66.9평
토지4개 (0.7%)

구역 대지 구성

공동주택 대지3,872평 (39.7%)
공동주택 외 대지3,770평 (38.7%)
기타(도로·빈 대지 등)2,105평 (21.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도61.2%
노후 연면적56.6%
반지하 비율53.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년

18

침수 건물(동)

14

그중 반지하(동)

0.7m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안로이파크
동작구 사당동2018년668세대763m
59㎡19.85억
84㎡22.78억
사당롯데캐슬골든포레
동작구 사당동2021년959세대1.3km
59㎡16.66억
84㎡17.98억
이수푸르지오더프레티움
동작구 사당동2021년514세대1.5km
59㎡20.80억
84㎡24.14억

주변 학군

서울 행림초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울남성초등학교공립 · 452m18.8명가장 가까움
  • 서울행림초등학교배정공립 · 486m15.2명
  • 서울남사초등학교공립 · 564m18.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
남성7호선도보 7분 · 446m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 남성7호선도보 7분 · 446m
  • 낙성대(강감찬)2호선도보 12분 · 738m
  • 사당2호선도보 18분 · 1076m
  • 사당4호선도보 18분 · 1089m
  • 이수7호선도보 18분 · 1107m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 더웰샘한방병원한방병원 · 809m · 도보 13분
  • 연세건우병원병원 · 848m · 도보 14분
  • 연세바른병원병원 · 964m · 도보 16분
  • (주)이마트에브리데이 이수점복합쇼핑몰 · 964m · 도보 16분
  • 낭만병원병원 · 979m · 도보 16분
서울 동작구 정비구역 전체정보 갱신 2026.11.02