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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

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사당동 300

AI

사당동 300 AI 요약

8월 31일 기준

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건▼ 2	7건보합
최저	4억 (6,774만/평)	20억
최고	7억 5,000만 (5,495만/평)	27억 (4,485만/평)
평균	6억 3,875만 (1억 3,764만/평)	22억 2,857만 (4,362만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	5억 4,400만 (7,592만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적3.46만㎡

권리산정기준일2024.09.30

토지등소유자 수 (추정)569명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.22만㎡ (93.3%)

제1종일반주거지역2,302㎡ (6.7%)

제3종일반주거지역27㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택470세대 (82.6%)

공동주택 외99개 (17.4%)

단독59개 (10.4%)· 평균 대지 43.5평

다가구19개 (3.3%)· 평균 대지 44.8평

근생21개 (3.7%)· 평균 대지 66.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	51.7%
노후 연면적	41.0%
반지하 비율	66.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

18

침수 건물(동)

14

그중 반지하(동)

0.7m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안로이파크

동작구 사당동2018년668세대763m

59㎡19.60억

84㎡22.70억

사당롯데캐슬골든포레

동작구 사당동2021년959세대1.3km

59㎡16.68억

84㎡17.91억

이수푸르지오더프레티움

동작구 사당동2021년514세대1.5km

59㎡20.50억

84㎡23.85억