남성역C 역세권 활성화 감정가·분담금·사업성

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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지역별 정비구역

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비교

남성역C

남성역C AI 요약

11월 2일 기준

현재 사전검토 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건▲ 1	3건보합
최저	-	13억 (3,026만/평)
최고	-	19억 (4,985만/평)
평균	10억 (8,649만/평)	16억 6,667만 (4,380만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	1건
평균	-	11억 4,500만 (3,103만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래15건

평균가8억 8,527만

최고가18억 3,356만

최저가2억

단독/다가구 10|연립/다세대 5

전체 거래 내역

단독/다가구11억 4,500만

사당동 224-501990년2026.09.03

공시지가 427만/㎡3,103만/평 (대지 36.9평)

단독/다가구13억 1,000만

사당동 231-11998년2026.08.22

공시지가 427만/㎡3,550만/평 (대지 36.9평)

단독/다가구9억

사당동 224-401990년2026.06.13

공시지가 422만/㎡2,807만/평 (대지 32.1평)

단독/다가구8억 5,000만

사당동 224-151990년2026.06.11

공시지가 427만/㎡2,838만/평 (대지 29.9평)

연립/다세대명궁6억 9,500만

사당동 224-772003년4층2026.05.02

전용 72.8㎡공주가 3.3억5,227만/평 (대지 13.3평)

총 15건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

신축 공사 1건

공사 중0건준공 예정

준공0건노후도 반영됨

누적 신축 세대13세대공동주택 기준

지번	용도	세대수	현황
사당동 231-9외 1필지	공동주택	13	허가

신축은 노후·불량건축물 비율을 낮춰 정비구역 요건에 불리하게 작용하고, 공사 중인 건물은 준공 시 조합원이 늘어 지분이 희석됩니다. 허가일 최근 2년, 같은 지번은 최신 1건만 표시하며, 현황은 사용승인·착공·허가 순으로 판정합니다. 건축물 소재지가 구역 밖인 인허가는 제외합니다.

출처: 국토부 건축인허가