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대림삼거리역세권

대림삼거리역세권 AI 요약

9월 21일 기준

26년 9월 17일 정비계획 공람 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건▼ 4	4건▼ 1
최저	3억 5,000만 (1억 1,687만/평)	9억 9,500만 (2,419만/평)
최고	4억 5,000만 (4,173만/평)	14억 2,000만 (2,290만/평)
평균	4억 333만 (7,217만/평)	11억 375만 (2,441만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건	없음
최저	1억 2,000만 (4,388만/평)	-
최고	4억 5,000만 (4,369만/평)	-
평균	2억 3,467만 (4,629만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식장기전세주택

사업 면적2.42만㎡

권리산정기준일2026.09.17

토지등소유자 수 (추정)352명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.36만㎡ (97.4%)

제1종일반주거지역487㎡ (2%)

제3종일반주거지역149㎡ (0.6%)

구역현황

공동주택272세대 (77.3%)

공동주택 외80개 (22.7%)

단독37개 (10.5%)· 평균 대지 66.3평

다가구38개 (10.8%)· 평균 대지 40.3평

근생5개 (1.4%)· 평균 대지 127.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/14

추진준비
사전검토
정비계획 수립
정비계획 공람2026.09.17
5
정비구역 지정준비중
6
추진위원회
7
조합설립인가
8
시공사 선정
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대911세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)352세대

일반분양278세대

임대281세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)79.0%

분양(69%)

총 세대630

60m² 이하363

60~85m²267

임대(31%)

총 세대281

60m² 이하226

60~85m²55

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(장기전세주택)

노후도	71.0%
노후 연면적	58.8%
반지하 비율	76.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

보라매자이더포레스트

동작구 신대방동2021년959세대1.6km

59㎡17.17억

84㎡19.64억

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도동2024년771세대2.5km

59㎡15.50억

84㎡18.30억

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