신대방1동 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

신대방1동

오늘의 매물

기본정보

사업 방식민간도심복합개발

사업 면적4.38만㎡

용도지역

제2종일반주거지역4.36만㎡ (99.5%)

제3종일반주거지역233㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택170세대

공동주택 외202개

토지0개

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/8

공모준비
2후보지 선정진행중
3지구 지정
4시공사 선정
5사업시행계획
6관리처분계획
7이주/철거
8착공

출처: 서울시 정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 검토

적정

필수요건 3개 모두 충족

노후도 (준공 후 20년)74.9%/ 60% 이상

면적4.38만m²/ 2만m² ~ 6만m²

공동주택단지 면적조건 충족/ 1만m² 이하 & 전체 30% 이하

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 5년 이내 아파트 · 가까운 순

동작협성휴포레시그니처

동작구 신대방동2022년274세대289m

84㎡14.74억

보라매자이더포레스트

동작구 신대방동2021년959세대1.7km

59㎡17.12억

84㎡19.94억

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도동2024년771세대2.6km

59㎡15.80억

84㎡17.50억