동작동 102-8 | 정비닥터

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동작동 102-8

AI

동작동 102-8 AI 요약

9월 21일 기준

26년 6월 24일 후보지 선정 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	9건▲ 1	없음보합
최저	8억 5,000만 (6,509만/평)	-
최고	27억 (7,539만/평)	-
평균	13억 2,111만 (9,958만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	5억 6,500만 (5,273만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적2.14만㎡

토지등소유자 수 (추정)336명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제1종일반주거지역1.00만㎡ (46.7%)

제2종일반주거지역8,603㎡ (40.2%)

제3종일반주거지역2,804㎡ (13.1%)

구역현황

공동주택324세대 (96.4%)

공동주택 외12개 (3.6%)

단독1개 (0.3%)· 평균 대지 113.7평

근생11개 (3.3%)· 평균 대지 105.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/11

추진준비
후보지 선정2026.06.24
3
관리계획 수립준비중
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	58.1%
노후 연면적	56.3%
반지하 비율	86.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

이수스위첸포레힐즈

동작구 동작동2022년366세대119m

59㎡18.00억

84㎡20.43억

이수푸르지오더프레티움

동작구 사당동2021년514세대329m

59㎡20.50억

84㎡23.85억

래미안로이파크

동작구 사당동2018년668세대1.1km

59㎡19.60억

84㎡22.70억