대우효령

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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대우효령 AI 요약

9월 21일 기준

26년 4월 2일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	10건▼ 2	없음
최저	23억	-
최고	30억	-
평균	26억	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적1.95만㎡

토지등소유자 수 (추정)364명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역1.90만㎡ (97.6%)

제1종일반주거지역470㎡ (2.4%)

구역현황

공동주택364세대 (100%)· 평균 대지 16.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과4/13

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2026.02.19
4
정비구역 지정준비중
추진위원회2026.04.02
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대512세대

조합원 분양(토지등소유자 추정)364세대

일반분양73세대

임대75세대

예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)20.1%

분양(85%)

총 세대437

60m² 이하63

60~85m²263

85m² 초과111

임대(15%)

총 세대75

60m² 이하75

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울시 서초구 방배동 1038
준공년도 (연식)	1992년 (34년)
동수	6동
세대수	364세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

방배그랑자이

서초구 방배동2021년758세대577m

59㎡30.08억

84㎡33.58억

방배아트자이

서초구 방배동2018년353세대665m

59㎡26.20억

84㎡30.28억

래미안원페를라

서초구 방배동2025년1,097세대1.2km

(실)84㎡27.00억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 서초구 효령로 92 (방배동,대우프라자)

전화02-598-1038

대우효령 정비사업