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서초동1506-6 모아타운

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

지역별 정비구역

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비교

서초동1506-6

AI

서초동1506-6 AI 요약

11월 2일 기준
  • •25년 7월 24일 후보지 선정 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수22건▲ 13건보합
최저7억 3,000만 (1억 5,866만/평)40억 (5,375만/평)
최고33억 (7,298만/평)45억 (5,977만/평)
평균13억 5,495만 (1억 4,414만/평)43억 (5,786만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수4건없음
최저6억 (1억 5,975만/평)-
최고13억 (1억 4,641만/평)-
평균8억 2,750만 (1억 5,015만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래88건
평균가9억 2,136만
최고가32억 5,000만
최저가2억 6,500만
아파트 1|단독/다가구 3|연립/다세대 84
전체 거래 내역
연립/다세대(1506-55)5억 2,400만
서초동 1506-552012년4층2026.10.23
전용 18.3㎡공주가 1.44억14,717만/평 (대지 3.6평)
연립/다세대비젼빌13억
서초동 1507-62002년2층2026.10.21
전용 57.4㎡공주가 2.9억14,641만/평 (대지 8.9평)
연립/다세대CrystalRoseVill6억
서초동 1508-62002년2층2026.10.19
전용 24.4㎡공주가 1.33억15,975만/평 (대지 3.8평)
연립/다세대(1508-30)7억 3,000만
서초동 1508-302012년3층2026.10.15
전용 24.2㎡공주가 2.04억14,654만/평 (대지 5.0평)
연립/다세대명하우스6억 8,000만
서초동 1507-102002년3층2026.09.12
전용 30.1㎡공주가 1.69억14,789만/평 (대지 4.6평)

총 88건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

서초동1506-6은 서초구에 있는 모아타운 사업지입니다. 사업 면적은 4.43만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 751명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.07.24 후보지 선정입니다. 현재 후보지 선정 단계이며, 다음 단계는 관리계획 수립입니다.

사업 방식모아타운
위치서울 서초구
사업 면적4.43만㎡
토지등소유자 수 (추정)751명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역4.43만㎡ (100%)

구역현황

공동주택661세대 (87.1%)
공동주택 외90개 (11.9%)
단독40개 (5.3%)· 평균 대지 65.2평
다가구28개 (3.7%)· 평균 대지 64.6평
근생22개 (2.9%)· 평균 대지 84.9평
토지8개 (1.1%)

구역 대지 구성

공동주택 대지6,375평 (48.1%)
공동주택 외 대지4,812평 (36.3%)
기타(도로·빈 대지 등)2,068평 (15.6%)

사업구역별 토지등소유자

1구역259명
2구역262명
3구역237명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/11
  1. 추진준비
  2. 후보지 선정2025.07.24
  3. 3
    관리계획 수립준비중
  4. 4
    관리계획 공람
  5. 5
    관리계획 고시
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    이주/철거
  10. 10
    착공
  11. 11
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도75.3%
노후 연면적63.6%
반지하 비율47.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초센트럴아이파크
서초구 서초동2020년318세대375m
84㎡23.12억
방배아트자이
서초구 방배동2018년353세대775m
59㎡26.25억
84㎡29.96억
방배그랑자이
서초구 방배동2021년758세대1.3km
59㎡29.13억
84㎡33.67억
래미안원페를라
서초구 방배동2025년1,097세대1.4km
59㎡33.00억
84㎡39.50억
디에이치반포라클라스
서초구 반포동2021년848세대1.5km
59㎡34.83억
84㎡45.21억
반포래미안아이파크
서초구 반포동2018년829세대1.6km
59㎡34.48억
84㎡40.19억
서초그랑자이
서초구 서초동2021년1,446세대1.6km
59㎡33.49억
84㎡41.22억
래미안서초에스티지
서초구 서초동2016년421세대1.6km
59㎡35.00억
84㎡37.44억

주변 학군

서울 신중초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울방일초등학교공립 · 571m23.5명가장 가까움
  • 서울교육대학교부설초등학교국립 · 753m21.8명
  • 서울신중초등학교배정공립 · 774m21.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
서초2호선도보 8분 · 492m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 서초2호선도보 8분 · 492m
  • 교대(법원·검찰청)3호선도보 15분 · 907m
  • 남부터미널(예술의전당)3호선도보 16분 · 951m
  • 교대(법원·검찰청)2호선도보 17분 · 1015m
  • 방배2호선도보 17분 · 1017m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 올바로병원병원 · 216m · 도보 4분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 서초점대형마트 · 296m · 도보 5분
  • 세바른병원병원 · 840m · 도보 14분
  • 서울21세기병원병원 · 893m · 도보 15분
  • 장덕한방병원한방병원 · 910m · 도보 15분
서울 서초구 정비구역 전체정보 갱신 2026.11.02