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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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서초동1510-1523

AI

서초동1510-1523 AI 요약

9월 21일 기준
  • •현재 추진준비 단계입니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수21건보합없음보합
최저18억 (6,424만/평)-
최고85억 (1억 3,831만/평)-
평균28억 7,619만 (1억 2,315만/평)-

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수4건없음
최저4억 9,000만 (1억 6,198만/평)-
최고19억 4,000만 (1억 6,267만/평)-
평균9억 5,250만 (1억 3,284만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운
사업 면적5.90만㎡
토지등소유자 수 (추정)802명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.79만㎡ (98.1%)
제1종일반주거지역992㎡ (1.7%)
제3종일반주거지역136㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택739세대 (92.1%)
공동주택 외63개 (7.9%)
단독4개 (0.5%)· 평균 대지 62.2평
다가구7개 (0.9%)· 평균 대지 87.5평
근생52개 (6.5%)· 평균 대지 104.6평

사업구역별 토지등소유자

2-1구역267명
2-2구역264명
2-3구역271명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/11
  1. 추진준비
  2. 2
    후보지 선정준비중
  3. 3
    관리계획 수립
  4. 4
    관리계획 공람
  5. 5
    관리계획 고시
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    이주/철거
  10. 10
    착공
  11. 11
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)
노후도48.4%
노후 연면적25.6%
반지하 비율72.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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84㎡23.25억
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서초구 방배동2018년353세대579m
59㎡26.33억
84㎡30.32억
방배그랑자이
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59㎡30.08억
84㎡33.47억