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서초동1546

AI

서초동1546 AI 요약

9월 21일 기준

현재 공모준비 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	19건▼ 1	1건보합
최저	7억 9,000만 (7,070만/평)	-
최고	45억 (6,783만/평)	-
평균	18억 8,000만 (1억 3,744만/평)	83억 (9,235만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식민간도심복합개발

사업 면적6.39만㎡

토지등소유자 수 (추정)539명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.07만㎡ (63.8%)

제3종일반주거지역2.22만㎡ (34.7%)

제1종일반주거지역985㎡ (1.5%)

구역현황

공동주택426세대 (79%)

공동주택 외113개 (21%)

단독5개 (0.9%)· 평균 대지 99.0평

다가구14개 (2.6%)· 평균 대지 77.3평

근생94개 (17.4%)· 평균 대지 110.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/9

공모준비
2
후보지 선정준비중
3
지구 지정
4
시공사 선정
5
사업시행계획
6
관리처분계획
7
이주/철거
8
착공
9
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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구역 검토(민간도심복합개발)

불가

필수요건 미충족 (면적)

노후도 (준공 후 20년)77%/ 60% 이상

면적6.39만m²/ 2만m² ~ 6만m²

공동주택단지 면적조건 충족/ 1만m² 이하 & 전체 30% 이하

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초센트럴아이파크

서초구 서초동2020년318세대63m

84㎡23.25억

방배아트자이

서초구 방배동2018년353세대1.1km

59㎡26.33억

84㎡30.32억

래미안서초에스티지

서초구 서초동2016년421세대1.2km

59㎡35.00억

84㎡36.22억