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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

신반포26차

AI

신반포26차 AI 요약

11월 2일 기준
  • •26년 6월 4일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수없음없음

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

신반포26차는 서초구에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 5,013㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 66명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.06.04 조합설립인가입니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 서초구
사업 면적5,013㎡
토지등소유자 수 (추정)66명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역5,013㎡ (100%)

구역현황

공동주택66세대 (100%)· 평균 대지 23.0평

구역 대지 구성

공동주택 대지1,478평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

6/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정
  5. 추진위원회
  6. 조합설립인가2026.06.04
  7. 7
    시공사 선정준비중
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

신반포26차(아) 소규모재건축사업 조합설립인가 고시2026-06-11 · 구청고시정보신반포26차(아) 소규모재건축사업 조합설립인가를 위한 공람·공고2026-05-07 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대118세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)66세대
일반분양52세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)78.8%
분양(100%)
총 세대118

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소서울특별시 서초구 잠원동 62-4
준공년도 (연식)1984년 (42년)
동수1동
세대수66세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

아크로리버뷰신반포
서초구 잠원동2018년595세대253m
84㎡50.95억
신반포자이
서초구 잠원동2018년607세대277m
59㎡35.69억
84㎡44.44억
메이플자이
서초구 잠원동2025년3,307세대314m
59㎡39.44억
84㎡50.82억
신반포르엘
서초구 잠원동2023년330세대506m
59㎡36.60억
84㎡40.08억
래미안신반포리오센트
서초구 잠원동2019년475세대642m
59㎡32.39억
84㎡40.64억
반포르엘
서초구 잠원동2022년596세대802m
59㎡36.00억
84㎡47.93억
반포센트럴자이
서초구 잠원동2020년757세대908m
59㎡37.38억
84㎡46.42억

주변 학군

서울 반원초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울신동초등학교공립 · 415m22.0명가장 가까움
  • 서울반원초등학교배정공립 · 533m24.3명
  • 서울원촌초등학교공립 · 754m19.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
잠원3호선도보 3분 · 170m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 잠원3호선도보 3분 · 170m
  • 반포7호선도보 10분 · 572m
  • 신사신분당선도보 16분 · 936m
  • 고속터미널3호선도보 17분 · 995m
  • 신사3호선도보 17분 · 1006m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • (주)이랜드리테일 강남점대형마트 · 459m · 도보 8분
  • 뉴코아백화점백화점 · 609m · 도보 10분
  • 길인의료재단 기린한방병원한방병원 · 945m · 도보 16분
  • 하병원병원 · 1.1km · 도보 18분
  • 신세계백화점 강남점백화점 · 1.1km · 도보 18분
서울 서초구 정비구역 전체정보 갱신 2026.11.02