면목동 337-4 모아타운 · 중랑구

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비교

면목동 337-4

면목동 337-4 AI 요약

10월 19일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건보합	4건▼ 1
최저	3억 6,000만 (4,986만/평)	6억 5,000만 (2,406만/평)
최고	5억 5,000만 (8,414만/평)	8억 (2,624만/평)
평균	4억 5,200만 (5,942만/평)	7억 1,250만 (2,499만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	4억 5,000만 (5,351만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래34건

평균가4억 564만

최고가16억

최저가1억 5,800만

아파트 0|단독/다가구 4|연립/다세대 30|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대성민위너스빌3억 5,000만

면목동 347-362014년3층2026.10.19

전용 36.3㎡공주가 1.78억4,847만/평 (대지 7.2평)

연립/다세대가온하임4억 5,000만

면목동 375-402021년3층2026.09.16

전용 45.3㎡공주가 2.89억5,351만/평 (대지 8.4평)

연립/다세대면목골드빌라2억 6,200만

면목동 375-32002년5층2026.08.06

전용 62.8㎡공주가 1.62억2,722만/평 (대지 9.6평)

연립/다세대플러스빌B3억 5,700만

면목동 377-592021년6층2026.05.26

전용 27.5㎡공주가 2.24억5,948만/평 (대지 6.0평)

연립/다세대SD찬누리채2억 3,500만

면목동 377-22011년5층2026.05.25

전용 25.4㎡공주가 1.15억4,901만/평 (대지 4.8평)

총 34건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식모아타운

위치서울 중랑구

사업 면적2.22만㎡

토지등소유자 수 (추정)340명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역2.22만㎡ (100%)

구역현황

공동주택210세대 (61%)

공동주택 외130개 (37.8%)

단독38개 (11%)· 평균 대지 31.0평

다가구80개 (23.3%)· 평균 대지 31.9평

근생12개 (3.5%)· 평균 대지 42.2평

토지4개 (1.2%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,587평 (26.6%)

공동주택 외 대지4,000평 (67.1%)

기타(도로·빈 대지 등)371평 (6.2%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4
관리계획 공람준비중
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	81.8%
노후 연면적	68.8%
반지하 비율	66.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

사가정센트럴아이파크

중랑구 면목동2020년1,505세대631m

59㎡14.00억

84㎡15.76억

라온프라이빗

중랑구 면목동2020년453세대678m

(실)59㎡10.68억

84㎡13.98억

한양수자인사가정파크

중랑구 면목동2019년497세대1.0km

59㎡11.00억

84㎡13.97억

주변 학군

서울 중곡초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울중곡초등학교배정공립 · 59m19.2명가장 가까움
서울면남초등학교공립 · 458m18.0명
은석초등학교사립 · 550m29.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

용마산(용마폭포공원)7호선도보 8분 · 464m

도보 5분도보 10분도보 20분

용마산(용마폭포공원)7호선도보 8분 · 464m
사가정7호선도보 14분 · 825m
중곡7호선도보 18분 · 1090m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

서울정병원병원 · 694m · 도보 12분
엔플러스병원병원 · 834m · 도보 14분
녹색병원종합병원 · 962m · 도보 16분
코리아병원병원 · 967m · 도보 16분
린여성병원병원 · 1.1km · 도보 19분

면목동 337-4 정비사업