면목동 337-4 | 정비닥터

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면목동 337-4

AI

면목동 337-4 AI 요약

9월 7일 기준

현재 관리계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건▲ 1	3건▼ 1
최저	3억 3,000만 (5,048만/평)	6억 5,000만 (2,406만/평)
최고	5억 5,000만 (8,414만/평)	8억 (2,624만/평)
평균	4억 1,600만 (5,738만/평)	7억 3,333만 (2,507만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	2억 6,200만 (2,722만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적2.22만㎡

토지등소유자 수 (추정)340명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.22만㎡ (100%)

구역현황

공동주택210세대 (61.8%)

공동주택 외130개 (38.2%)

단독38개 (11.2%)· 평균 대지 31.0평

다가구80개 (23.5%)· 평균 대지 31.9평

근생12개 (3.5%)· 평균 대지 42.2평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
4관리계획 공람준비중
5관리계획 고시
6조합설립인가
7시공사 선정
8사업시행인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	79.7%
노후 연면적	63.8%
반지하 비율	71.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

사가정센트럴아이파크

중랑구 면목동2020년1,505세대631m

59㎡14.00억

84㎡15.53억

라온프라이빗

중랑구 면목동2020년453세대678m

(실)59㎡10.68억

84㎡13.75억

한양수자인사가정파크

중랑구 면목동2019년497세대1.0km

59㎡11.00억

84㎡14.00억