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중곡3-1

AI

중곡3-1 AI 요약

9월 7일 기준

현재 사전검토 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건▼ 1	2건보합
최저	7억 3,000만 (8,938만/평)	9억 (2,999만/평)
최고	8억 2,500만 (1억 101만/평)	13억 (3,572만/평)
평균	7억 7,750만 (9,519만/평)	11억 (3,286만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식장기전세주택

사업 면적1.77만㎡

토지등소유자 수 (추정)217명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.77만㎡ (100%)

구역현황

공동주택139세대 (64.1%)

공동주택 외78개 (35.9%)

단독31개 (14.3%)· 평균 대지 37.2평

다가구32개 (14.7%)· 평균 대지 35.9평

근생15개 (6.9%)· 평균 대지 66.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/13

추진준비
사전검토
3정비계획 수립준비중
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공
13분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(장기전세주택)

노후도	77.2%
노후 연면적	65.3%
반지하 비율	56.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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래미안파크스위트

광진구 구의동2018년854세대2.5km

59㎡17.50억

84㎡22.12억

e편한세상광진그랜드파크

광진구 구의동2021년730세대2.7km

84㎡24.14억