도화우성 | 정비닥터

도화우성 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

도화우성

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

26.26억

안전마진 6.51억

84㎡

33.71억

안전마진 9.84억

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적6.93만㎡

용도지역

제3종일반주거지역6.86만㎡ (99.1%)

제2종일반주거지역631㎡ (0.9%)

구역현황

공동주택1,213세대

공동주택 외0개

토지2개

추진경과3/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
4정비계획 공람진행중
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,627세대

예상 일반분양 비율20.0%

분양(90%)

총 세대1,466

60m² 이하596

60~85m²686

85m² 초과184

임대(10%)

총 세대161

60m² 이하129

60~85m²32

아파트 정보

주소	도화동 82 일대
준공년도 (연식)	1991년 (35년)
동수	15동
세대수	1,303세대

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡이편한세상마포리버파크

마포구2016년547세대300m

24.75억

59㎡ 기준

84㎡e편한세상마포리버파크

114402016년547세대300m

31.77억

84㎡ 기준