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장위동 219-15

AI

장위동 219-15 AI 요약

9월 7일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	15건▲ 5	7건▲ 1
최저	2억 9,000만 (4,100만/평)	6억 4,000만 (2,137만/평)
최고	6억 8,000만 (9,791만/평)	15억 (2억 2,540만/평)
평균	5억 (9,267만/평)	8억 5,143만 (5,047만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	3억 5,000만 (7,876만/평)	-
최고	4억 (6,771만/평)	-
평균	3억 7,500만 (7,324만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적2.24만㎡

권리산정기준일2025.09.08

토지등소유자 수 (추정)356명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.64만㎡ (73.1%)

제3종일반주거지역6,019㎡ (26.8%)

제1종일반주거지역12㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택257세대 (72.2%)

공동주택 외99개 (27.8%)

단독56개 (15.7%)· 평균 대지 42.7평

다가구15개 (4.2%)· 평균 대지 45.0평

근생28개 (7.9%)· 평균 대지 52.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가
7시공사 선정준비중
8사업시행인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	80.0%
노후 연면적	59.6%
반지하 비율	81.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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꿈의숲코오롱하늘채

성북구 장위동2017년513세대112m

59㎡12.83억

84㎡14.97억

꿈의숲아이파크

성북구 장위동2022년1,711세대186m

59㎡14.78억

84㎡16.18억

래미안장위퍼스트하이

성북구 장위동2020년1,562세대602m

59㎡13.99억

84㎡15.47억