장위동 219-15 모아타운 · 성북구

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비교

장위동 219-15

장위동 219-15 AI 요약

10월 19일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	12건보합	7건보합
최저	3억 2,000만 (1억 1,159만/평)	6억 4,000만 (2,137만/평)
최고	6억 7,000만 (9,647만/평)	15억 (2,517만/평)
평균	5억 2,167만 (7,166만/평)	8억 3,714만 (2,139만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	2억 5,800만 (3,648만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래30건(취소 2건)

평균가3억 4,017만

최고가6억 3,000만

최저가1억 8,500만

아파트 0|단독/다가구 1|연립/다세대 29|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대(218-11)6억 2,000만

장위동 218-112018년7층2026.10.16

전용 51.9㎡공주가 2.49억8,927만/평 (대지 6.9평)

연립/다세대중앙빌라2억 5,800만

장위동 219-1231994년2층2026.09.20

전용 31.9㎡공주가 1.01억3,648만/평 (대지 7.1평)

연립/다세대취소(218-11)6억 2,000만

장위동 218-112018년7층2026.09.09

전용 51.9㎡공주가 2.49억8,927만/평 (대지 6.9평)

연립/다세대제이리아3억 5,000만

장위동 219-1162021년5층2026.08.06

전용 18.6㎡공주가 1.19억7,876만/평 (대지 4.4평)

연립/다세대코너스톤빌라4억

장위동 219-192021년3층2026.07.10

전용 26.4㎡공주가 1.76억6,771만/평 (대지 5.9평)

총 30건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식모아타운

위치서울 성북구

사업 면적2.24만㎡

권리산정기준일2025.09.08

토지등소유자 수 (추정)356명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역1.64만㎡ (73.1%)

제3종일반주거지역6,019㎡ (26.8%)

제1종일반주거지역12㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택257세대 (72.2%)

공동주택 외99개 (27.8%)

단독56개 (15.7%)· 평균 대지 42.7평

다가구15개 (4.2%)· 평균 대지 45.0평

근생28개 (7.9%)· 평균 대지 52.5평

구역 대지 구성

공동주택 대지2,334평 (38.5%)

공동주택 외 대지3,329평 (54.9%)

기타(도로·빈 대지 등)405평 (6.7%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

6/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	82.9%
노후 연면적	64.7%
반지하 비율	69.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

꿈의숲코오롱하늘채

성북구 장위동2017년513세대112m

59㎡12.88억

84㎡14.69억

꿈의숲아이파크

성북구 장위동2022년1,711세대186m

59㎡14.65억

84㎡16.20억

래미안장위퍼스트하이

성북구 장위동2020년1,562세대602m

59㎡14.00억

84㎡15.42억

주변 학군

서울 장곡초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울장곡초등학교배정공립 · 197m20.4명가장 가까움
서울장월초등학교공립 · 379m21.1명
서울오현초등학교공립 · 526m16.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

북서울꿈의숲도보 2분 · 122m

도보 5분도보 10분도보 20분

북서울꿈의숲도보 2분 · 122m
북서울꿈의숲도보 2분 · 123m
북서울꿈의숲도보 2분 · 124m
북서울꿈의숲도보 2분 · 125m
꿈의숲코오롱하늘채아파트도보 2분 · 126m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

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장위동 219-15 정비사업