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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

반도

AI

반도 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 정비구역 지정 단계입니다.
  • •최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수5건보합없음
최저35억 9,000만-
최고45억-
평균38억 7,700만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래18건(취소 2건)
평균가33억 1,600만
최고가37억
최저가25억 5,000만
아파트 18|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트반도36억 3,000만
이촌동 301-1701977년6층2026.06.23
전용 136.2㎡공주가 23.66억8,810만/평 (전용 41.2평)
아파트반도35억
이촌동 301-1701977년10층2026.05.08
전용 136.2㎡공주가 24.53억8,494만/평 (전용 41.2평)
아파트반도37억
이촌동 301-1701977년6층2026.04.15
전용 136.2㎡공주가 23.66억8,980만/평 (전용 41.2평)
아파트반도34억 5,000만
이촌동 301-1701977년6층2026.04.01
전용 167.1㎡공주가 24억6,822만/평 (전용 50.6평)
아파트반도37억
이촌동 301-1701977년2층2025.12.06
전용 197.4㎡공주가 17.77억6,194만/평 (전용 59.7평)

총 18건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 10건2025년~
최근 30일0건
최근 90일0건
취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

정비사업 분석 리포트

동부이촌동 반도아파트 재건축, 58층 한강변 조합원분양가와 분담금 총정리

용산구 이촌1동, 흔히 동부이촌동이라 부르는 이 일대는 서울 강북권을 대표하는 전통 부촌 중 하나다. 오...

기본정보

반도는 용산구에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 1.64만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 192명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.05.27 정비계획 공람입니다. 현재 정비구역 지정 단계이며, 다음 단계는 추진위원회입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치서울 용산구
사업 면적1.64만㎡
토지등소유자 수 (추정)192명
규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역1.65만㎡ (100%)

구역현황

공동주택192세대 (100%)· 평균 대지 25.8평

구역 대지 구성

공동주택 대지4,911평 (99.4%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)28평 (0.6%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

4/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2026.05.27
  4. 정비구역 지정
  5. 5
    추진위원회준비중
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

이촌동반도아파트재건축첫발…최고58층276세대,공공주택 55세대포함2026-09-29 · 서울시 공보·보도자료반도아파트 재건축사업 정비구역 및 정비계획(안)에 대한 공람공고2026-05-27 · 구청공고정보

공급계획

총 공급세대276세대
조합원 분양(토지등소유자 추정)192세대
일반분양29세대
임대55세대
예상 일반분양 비율(토지등소유자 추정)15.1%
분양(80%)
총 세대221
60m² 이하15
60~85m²14
85m² 초과192
임대(20%)
총 세대55
60m² 이하28
60~85m²27

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소서울특별시 용산구 이촌동 301-170
준공년도 (연식)1977년 (49년)
동수2동
세대수192세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

용산롯데캐슬센터포레
용산구 효창동2019년478세대3.0km
59㎡22.14억
84㎡25.71억

주변 학군

서울 신용산초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울신용산초등학교배정공립 · 643m21.4명가장 가까움
  • 서울서빙고초등학교공립 · 970m16.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
서빙고역경원선도보 11분 · 632m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 서빙고역경원선도보 11분 · 632m
  • 이촌역경원선도보 16분 · 946m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 금강아산병원(재단법인 아산사회복지재단)병원 · 68m · 도보 1분
  • 신동아 쇼핑센터쇼핑센터 · 284m · 도보 5분
  • GS THE FRESH 용산해링턴점복합쇼핑몰 · 1.6km · 도보 27분