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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

잠원한신

잠원한신 AI 요약

10월 19일 기준

25년 3월 13일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	17건▼ 3	없음
최저	33억	-
최고	39억	-
평균	35억 5,676만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래45건(취소 3건)

평균가28억 9,659만

최고가36억

최저가22억 5,000만

아파트 45|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트한신32억

잠원동 56-31992년1층2026.09.19

전용 84.5㎡공주가 21.96억12,516만/평 (전용 25.6평)

아파트한신35억

잠원동 56-31992년3층2026.07.27

전용 84.5㎡공주가 22.66억13,689만/평 (전용 25.6평)

아파트취소한신36억 8,000만

잠원동 56-31992년6층2026.06.24

전용 84.5㎡공주가 23.98억14,393만/평 (전용 25.6평)

아파트한신34억

잠원동 56-31992년3층2026.05.30

전용 84.5㎡공주가 22.66억13,298만/평 (전용 25.6평)

아파트한신34억

잠원동 56-31992년12층2026.05.19

전용 84.5㎡공주가 24.93억13,298만/평 (전용 25.6평)

총 45건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 21건2025년~

최근 30일0건

최근 90일1건

취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 서초구

사업 면적2.19만㎡

토지등소유자 수 (추정)540명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역2.19만㎡ (100%)

구역현황

공동주택540세대 (100%)· 평균 대지 12.3평

상가68호

구역 대지 구성

공동주택 대지6,615평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

6/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가2025.03.13
7
시공사 선정준비중
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

잠원한신타운 소규모재건축사업 조합설립(경미한)변경인가 고시2026-07-16 · 구청고시정보 잠원한신타운 소규모재건축사업 조합설립(경미한)변경인가 고시2026-03-05 · 구청고시정보 잠원한신타운 소규모재건축사업 조합설립(경미한)변경인가 고시2025-12-04 · 구청고시정보

아파트 정보

주소	서울특별시 서초구 잠원동 56-3
준공년도 (연식)	1992년 (34년)
동수	7동
세대수	540세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

신반포르엘

서초구 잠원동2023년330세대181m

59㎡36.75억

84㎡40.42억

아크로리버뷰신반포

서초구 잠원동2018년595세대232m

84㎡51.19억

래미안신반포리오센트

서초구 잠원동2019년475세대303m

59㎡32.42억

84㎡40.48억

주변 학군

서울 신동초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울신동초등학교배정공립 · 60m22.0명가장 가까움
서울반원초등학교공립 · 764m24.3명
서울원촌초등학교공립 · 979m19.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

잠원3호선도보 6분 · 339m

도보 5분도보 10분도보 20분

잠원3호선도보 6분 · 339m
신사신분당선도보 13분 · 775m
신사3호선도보 14분 · 838m
반포7호선도보 14분 · 870m
논현7호선도보 18분 · 1081m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

(주)이랜드리테일 강남점대형마트 · 792m · 도보 13분
뉴코아백화점백화점 · 922m · 도보 15분
강남시장복합쇼핑몰 · 927m · 도보 15분
길인의료재단 기린한방병원한방병원 · 984m · 도보 16분
하병원병원 · 1.0km · 도보 17분

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