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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

전농14-2

AI

전농14-2 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 사전검토 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수8건보합4건▲ 1
최저5억 3,000만 (1억 1,318만/평)9억 6,000만 (4,004만/평)
최고6억 2,000만 (8,857만/평)24억 (4,007만/평)
평균5억 8,500만 (9,524만/평)13억 8,500만 (3,846만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래33건
평균가6억 3,900만
최고가19억
최저가2억 9,500만
아파트 0|단독/다가구 6|연립/다세대 27|토지 0
전체 거래 내역
연립/다세대이리프 바이(ILIF BY.)5억 5,000만
전농동 213-232022년5층2026.06.22
전용 24.6㎡공주가 2.52억11,338만/평 (대지 4.9평)
연립/다세대213-185억 8,500만
전농동 213-182017년5층2026.06.10
전용 28.3㎡공주가 2.34억9,209만/평 (대지 6.4평)
연립/다세대(213-12)5억 4,000만
전농동 213-122017년5층2026.04.17
전용 29.9㎡공주가 2.33억8,926만/평 (대지 6.0평)
연립/다세대(213-12)5억 2,500만
전농동 213-122017년5층2026.02.12
전용 29.8㎡공주가 2.32억8,678만/평 (대지 6.0평)
연립/다세대모두가5억 9,500만
전농동 212-192017년2층2026.01.11
전용 29.9㎡공주가 2.36억8,500만/평 (대지 7.0평)

총 33건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

신축 공사 1건
공사 중0건준공 예정
준공0건노후도 반영됨
누적 신축 세대16세대공동주택 기준
지번용도세대수현황
전농동 581-28외 2필지공동주택16허가

신축은 노후·불량건축물 비율을 낮춰 정비구역 요건에 불리하게 작용하고, 공사 중인 건물은 준공 시 조합원이 늘어 지분이 희석됩니다. 허가일 최근 2년, 같은 지번은 최신 1건만 표시하며, 현황은 사용승인·착공·허가 순으로 판정합니다. 건축물 소재지가 구역 밖인 인허가는 제외합니다.

출처: 국토부 건축인허가

기본정보

전농14-2는 동대문구에 있는 역세권 활성화 사업지입니다. 사업 면적은 1.90만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 262명으로 추정됩니다. 현재 사전검토 단계이며, 다음 단계는 정비계획 수립입니다.

사업 방식역세권 활성화
위치서울 동대문구
사업 면적1.90만㎡
토지등소유자 수 (추정)262명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역1.29만㎡ (67.7%)
제3종일반주거지역6,141㎡ (32.3%)

구역현황

공동주택182세대 (68.4%)
공동주택 외80개 (30.1%)
단독36개 (13.5%)· 평균 대지 37.2평
다가구28개 (10.5%)· 평균 대지 38.6평
근생16개 (6%)· 평균 대지 78.0평
토지4개 (1.5%)

구역 대지 구성

공동주택 대지1,219평 (22.2%)
공동주택 외 대지3,391평 (61.6%)
기타(도로·빈 대지 등)891평 (16.2%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/15
  1. 추진준비
  2. 사전검토
  3. 3
    정비계획 수립준비중
  4. 4
    정비계획 공람
  5. 5
    정비구역 지정
  6. 6
    추진위원회
  7. 7
    조합설립인가
  8. 8
    시공사 선정
  9. 9
    통합심의
  10. 10
    사업시행인가
  11. 11
    감정평가
  12. 12
    관리처분인가
  13. 13
    이주/철거
  14. 14
    착공
  15. 15
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

개발행위허가 제한 기간연장 및 지형도면 고시(청량리 역세권활성화사업)2026-08-13 · 구청고시정보개발행위허가 제한 및 지형도면 고시(정정)2025-08-28 · 구청고시정보

대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도83.3%
노후 연면적70.2%
반지하 비율45.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동대문롯데캐슬노블레스
동대문구 전농동2018년584세대389m
59㎡16.20억
84㎡18.12억
청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)
동대문구 전농동2023년1,425세대520m
84㎡21.70억
래미안미드카운티
동대문구 답십리동2019년1,009세대545m
59㎡16.13억
84㎡17.87억
청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)
동대문구 용두동2023년1,152세대766m
84㎡19.01억
청량리롯데캐슬하이루체
동대문구 청량리동2026년761세대903m
59㎡16.36억
84㎡19.00억
힐스테이트청계
동대문구 답십리동2018년764세대969m
59㎡16.30억
84㎡17.75억

주변 학군

서울 전곡초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울전곡초등학교배정공립 · 267m15.0명가장 가까움
  • 서울전농초등학교공립 · 536m23.0명
  • 서울전동초등학교공립 · 696m19.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
청량리역경원선도보 6분 · 350m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 청량리역경원선도보 6분 · 350m
  • 청량리역경의중앙선도보 6분 · 390m
  • 청량리(서울시립대입구)1호선도보 10분 · 613m
  • 회기역경원선도보 20분 · 1178m
  • 회기역경의중앙선도보 20분 · 1198m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 롯데백화점 청량리역사점복합쇼핑몰 · 453m · 도보 8분
  • 롯데쇼핑(주)롯데마트 청량리점백화점 · 453m · 도보 8분
  • 서울성심병원종합병원 · 499m · 도보 8분
  • 다일천사병원병원 · 545m · 도보 9분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데몰 청량리점복합쇼핑몰 · 622m · 도보 10분