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전농14-2

AI

전농14-2 AI 요약

9월 7일 기준

현재 사전검토 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건보합	3건▼ 1
최저	5억 3,000만 (1억 1,318만/평)	9억 6,000만 (4,004만/평)
최고	6억 7,000만 (9,757만/평)	24억 (4,007만/평)
평균	5억 9,167만 (9,365만/평)	15억 2,000만 (3,967만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식역세권 활성화

사업 면적1.90만㎡

토지등소유자 수 (추정)262명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.29만㎡ (67.7%)

제3종일반주거지역6,141㎡ (32.3%)

구역현황

공동주택182세대 (69.5%)

공동주택 외80개 (30.5%)

단독36개 (13.7%)· 평균 대지 37.2평

다가구28개 (10.7%)· 평균 대지 38.6평

근생16개 (6.1%)· 평균 대지 78.0평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/13

추진준비
사전검토
3정비계획 수립준비중
4정비계획 공람
5정비구역 지정
6추진위원회
7조합설립인가
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공
13분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(역세권 활성화)

노후도	83.3%
노후 연면적	70.2%
반지하 비율	54.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동대문롯데캐슬노블레스

동대문구 전농동2018년584세대389m

59㎡16.29억

84㎡18.27억

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)

동대문구 전농동2023년1,425세대520m

84㎡21.86억

래미안미드카운티

동대문구 답십리동2019년1,009세대545m

59㎡16.30억

84㎡18.12억