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천호8

AI

천호8 AI 요약

9월 14일 기준

24년 1월 16일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(도시정비형)

사업 면적7,613㎡

조합원 수130명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

일반상업지역7,577㎡ (99.2%)

제3종일반주거지역58㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택60세대 (45.5%)

공동주택 외72개 (54.5%)

단독9개 (6.8%)· 평균 대지 50.4평

다가구5개 (3.8%)· 평균 대지 36.8평

근생58개 (43.9%)· 평균 대지 58.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과5/12

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.12.26
추진위원회
조합설립인가2024.01.16
6
시공사 선정준비중
7
사업시행인가
8
감정평가
9
관리처분인가
10
이주/철거
11
착공
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대520세대

조합원 분양(조합원 수 기준)130세대

일반분양233세대

임대157세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)179.2%

분양(70%)

총 세대363

60m² 이하246

60~85m²113

85m² 초과4

임대(30%)

총 세대157

60m² 이하122

60~85m²35

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(도시정비형))

노후도	80.0%
노후 연면적	48.1%
반지하 비율	64.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안강동팰리스(주상복합)

강동구 천호동2017년999세대86m

59㎡17.30억

84㎡19.06억

더샵강동센트럴시티

강동구 천호동2025년670세대137m

59㎡16.16억

84㎡19.84억

그란츠리버파크

강동구 성내동2025년407세대233m

59㎡15.45억

84㎡19.47억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강동구 천호대로163길 33 (천호동,현진에스페랑스)

전화02-474-7701