하계청솔 신속통합기획 · 노원구

구역 Talk

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관 개인정보처리방침 위치기반서비스 이용약관

비교

하계청솔

하계청솔 AI 요약

10월 19일 기준

현재 안전진단 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 2건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	27건▲ 2	4건
최저	4억 8,000만	5억 8,000만
최고	7억 5,000만	6억
평균	6억 3,315만	5억 9,233만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래158건(취소 1건)

평균가4억 9,211만

최고가7억 1,000만

최저가3억 3,000만

아파트 158|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트직거래청솔(시영7)6억 7,500만

하계동 2741989년9층2026.10.12

전용 49.8㎡공주가 3.28억4,476만/평 (전용 15.1평)

아파트취소청솔(시영7)6억

하계동 2741989년13층2026.09.22

전용 49.8㎡공주가 3.28억3,979만/평 (전용 15.1평)

아파트청솔(시영7)5억 9,700만

하계동 2741989년1층2026.08.27

전용 49.5㎡공주가 2.95억3,987만/평 (전용 15.0평)

아파트청솔(시영7)5억 8,000만

하계동 2741989년10층2026.08.25

전용 39.7㎡공주가 2.55억4,820만/평 (전용 12.0평)

아파트청솔(시영7)5억

하계동 2741989년5층2026.08.08

전용 39.9㎡공주가 2.48억4,141만/평 (전용 12.1평)

총 158건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 80건2025년~

최근 30일1건

최근 90일11건

취소·취하2건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
하계동 274	주거용	26.09.30

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 노원구

사업 면적3.71만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,192명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.68만㎡ (99.3%)

제2종일반주거지역250㎡ (0.7%)

구역현황

공동주택1,192세대 (100%)· 평균 대지 9.4평

구역 대지 구성

공동주택 대지11,119평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)2평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

1/14

안전진단
2
정비계획 수립준비중
3
정비계획 공람
4
정비구역 지정
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

아파트 정보

주소	서울특별시 노원구 하계동 274
준공년도 (연식)	1989년 (37년)
동수	8동
세대수	1,192세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

월계센트럴아이파크

노원구 월계동2020년859세대1.1km

59㎡11.72억

84㎡13.70억

태릉해링턴플레이스

노원구 공릉동2022년1,308세대1.1km

59㎡10.40억

84㎡13.58억

현대6차

노원구 중계동2018년453세대1.6km

59㎡6.60억

84㎡8.80억

주변 학군

서울 연촌초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울연촌초등학교배정공립 · 103m18.7명가장 가까움
서울용원초등학교공립 · 244m19.0명
서울중현초등학교공립 · 342m9.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

하계7호선도보 9분 · 521m

도보 5분도보 10분도보 20분

하계7호선도보 9분 · 521m
공릉(서울과학기술대)7호선도보 13분 · 773m
월계역경원선도보 18분 · 1104m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

서울미르한방병원한방병원 · 448m · 도보 7분
노원을지대학교병원종합병원 · 458m · 도보 8분
홈플러스(주) 중계점대형마트 · 859m · 도보 14분
건영옴니백화점백화점 · 912m · 도보 15분
이마트타운 월계점쇼핑센터 · 1.0km · 도보 17분

하계청솔 정비사업