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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

상계주공4단지 AI 요약

9월 7일 기준

현재 안전진단 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 11건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	60건▲ 2	13건
최저	3억 9,000만	3억 8,000만
최고	9억 7,000만	8억 4,000만
평균	6억 7,320만	5억 9,646만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재건축(공동)

사업 면적8.78만㎡

토지등소유자 수 (추정)2,136명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역6.93만㎡ (78.9%)

자연녹지지역1.01만㎡ (11.5%)

일반상업지역3,943㎡ (4.5%)

제1종일반주거지역3,072㎡ (3.5%)

준주거지역1,395㎡ (1.6%)

구역현황

공동주택2,136세대 (100%)· 평균 대지 14.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/12

안전진단
2정비계획 수립준비중
3정비계획 공람
4정비구역 지정
5추진위원회
6조합설립인가
7시공사 선정
8사업시행인가
9관리처분인가
10이주/철거
11착공
12분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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아파트 정보

주소	서울시 노원구 상계동 749-5
준공년도 (연식)	1988년 (38년)
동수	17동
세대수	2,136세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

녹천역두산위브

노원구 월계동2017년326세대1.3km

59㎡7.20억

84㎡8.50억

포레나노원

노원구 상계동2020년1,062세대1.3km

59㎡11.49억

84㎡13.96억

현대6차

노원구 중계동2018년453세대1.6km

59㎡6.66억

84㎡8.69억

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