DMC한양 재건축(공동) · 서대문구

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

DMC한양

DMC한양 AI 요약

10월 19일 기준

현재 안전진단 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 1건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	5건▼ 1	3건
최저	10억 8,000만	11억 4,000만
최고	13억	12억 3,000만
평균	12억 200만	11억 9,000만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래91건(취소 2건)

평균가8억 8,922만

최고가12억 9,500만

최저가6억 8,000만

아파트 91|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트DMC한양12억 3,000만

북가좌동 4311987년6층2026.09.19

전용 116.7㎡공주가 5.94억3,482만/평 (전용 35.3평)

아파트DMC한양11억 4,000만

북가좌동 4311987년13층2026.09.16

전용 116.7㎡공주가 5.94억3,228만/평 (전용 35.3평)

아파트DMC한양12억

북가좌동 4311987년10층2026.09.02

전용 116.7㎡공주가 6.28억3,398만/평 (전용 35.3평)

아파트DMC한양8억 8,000만

북가좌동 4311987년15층2026.08.12

전용 65.3㎡공주가 4.3억4,452만/평 (전용 19.8평)

아파트DMC한양11억 5,000만

북가좌동 4311987년3층2026.08.01

전용 116.7㎡공주가 5.64억3,256만/평 (전용 35.3평)

총 91건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 58건2025년~

최근 30일2건

최근 90일8건

취소·취하2건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
북가좌동 431	주거용	26.10.21
북가좌동 431	주거용	26.10.14

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식재건축(공동)

위치서울 서대문구

사업 면적3.07만㎡

토지등소유자 수 (추정)660명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역

용도지역

제3종일반주거지역3.05만㎡ (99.3%)

제2종일반주거지역212㎡ (0.7%)

구역현황

공동주택660세대 (100%)· 평균 대지 14.1평

상가81호

구역 대지 구성

공동주택 대지9,172평 (99.7%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)29평 (0.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

1/14

안전진단
2
정비계획 수립준비중
3
정비계획 공람
4
정비구역 지정
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

가재울재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정 및 재정비촉진구역(가재울10구역) 지정(안) 공람공고2026-10-14 · 구청공고정보

아파트 정보

주소	서울특별시 서대문구 북가좌동 431
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	6동
세대수	660세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안루센티아

서대문구 남가좌동2020년997세대603m

59㎡14.43억

84㎡16.41억

DMC금호리첸시아

서대문구 남가좌동2024년450세대730m

59㎡14.55억

84㎡16.90억

DMC에코자이

서대문구 남가좌동2019년1,047세대761m

59㎡14.05억

84㎡16.08억

주변 학군

서울 북가좌초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울북가좌초등학교배정공립 · 103m21.6명가장 가까움
서울신북초등학교공립 · 494m19.5명
서울연가초등학교공립 · 696m21.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

디지털미디어시티6호선도보 11분 · 685m

도보 5분도보 10분도보 20분

디지털미디어시티6호선도보 11분 · 685m
디지털미디어시티역경의중앙선도보 13분 · 800m
증산(명지대앞)6호선도보 15분 · 900m
가좌역경의중앙선도보 16분 · 955m
디지털미디어시티공항철도도보 17분 · 991m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

(주)GS리테일 북가좌점복합쇼핑몰 · 243m · 도보 4분
자연삶한방병원한방병원 · 338m · 도보 6분
롯데슈퍼 남가좌점복합쇼핑몰 · 580m · 도보 10분
(주)이마트 수색점대형마트 · 1.0km · 도보 17분
가자연세병원병원 · 1.0km · 도보 17분

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