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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

망우동509

시공사: 동부건설 주식회사

AI

망우동509 AI 요약

9월 7일 기준

25년 3월 1일 시공사로 동부건설 주식회사가 선정되었습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건▼ 1	1건▲ 1
최저	3억 (4,181만/평)	-
최고	4억 6,000만 (5,653만/평)	-
평균	3억 7,400만 (4,581만/평)	7억 7,000만 (2,619만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적1.63만㎡

조합원 수69명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.63만㎡ (100%)

구역현황

공동주택55세대 (37.9%)

공동주택 외90개 (62.1%)

단독64개 (44.1%)· 평균 대지 39.0평

다가구12개 (8.3%)· 평균 대지 45.2평

근생14개 (9.7%)· 평균 대지 43.4평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람2026.08.20
관리계획 고시
조합설립인가2024.12.12
시공사 선정동부건설 주식회사 · 2025.03.01
8사업시행인가준비중
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (1개 구역)450세대

분양365세대(81%)

임대85세대(19%)

사업구역전체분양임대

A-145036585

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	90.2%
노후 연면적	81.7%
반지하 비율	77.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

중랑숲시티프라디움

중랑구 망우동2022년403세대1.6km

59㎡9.28억

한양수자인사가정파크

중랑구 면목동2019년497세대1.8km

59㎡11.00억

84㎡14.00억

리버센SK뷰롯데캐슬

중랑구 중화동2025년1,055세대1.8km

59㎡14.90억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 중랑구 봉우재로71길 73-5 (망우동)

전화02-439-9905