정비닥터
메뉴
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석N
  • 아파트 실거래
  • 오늘의 급매
  • 독스
  • 소통
  • 로그인
지도관심독스

단대구역 정비사업

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

단대구역

시공사: 일신건영
AI

단대구역 AI 요약

9월 7일 기준
  • •시공사로 일신건영이 선정되었습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수35건▼ 43건보합
최저1억 3,000만 (3,950만/평)2억 2,000만 (6,874만/평)
최고3억 9,000만 (1억 1,742만/평)6억 5,000만 (2,111만/평)
평균2억 1,857만 (6,465만/평)4억 7,333만 (3,845만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수13건없음
최저9,500만 (2,952만/평)-
최고2억 5,000만 (6,447만/평)-
평균1억 8,585만 (5,521만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)
사업 면적3.95만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,472명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.95만㎡ (74.7%)
제1종일반주거지역9,465㎡ (23.9%)
자연녹지지역552㎡ (1.4%)

구역현황

공동주택1,381세대 (93.8%)
공동주택 외91개 (6.2%)
단독11개 (0.7%)· 평균 대지 15.4평
다가구23개 (1.6%)· 평균 대지 28.6평
근생57개 (3.9%)· 평균 대지 46.7평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

추진경과6/11
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2026.03.23
  4. 추진위원회2025.11.24
  5. 조합설립인가2021.07.01
  6. 시공사 선정일신건영
  7. 7사업시행인가준비중
  8. 8관리처분인가
  9. 9이주/철거
  10. 10착공
  11. 11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

토지이용계획도
토지이용계획도
대상지 정비요건(재개발(주택정비형))
노후도93.8%
노후 연면적92.7%
과소필지13.0%
접도율99.5%
호수밀도84.3호/ha
반지하 비율93.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

산성역포레스티아
성남시 수정구 신흥동2020년4,089세대815m
59㎡14.78억
84㎡18.50억
산성역자이푸르지오3단지
성남시 수정구 신흥동2024년840세대918m
59㎡13.94억
84㎡15.58억
위례포레스트부영
성남시 수정구 창곡동2019년566세대932m
84㎡18.50억