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상대원2

시공사: DL

AI

상대원2 AI 요약

9월 7일 기준

21년 12월 31일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적25.79만㎡

토지등소유자 수 (추정)254명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역22.31만㎡ (86.6%)

제2종일반주거지역1.70만㎡ (6.6%)

일반상업지역9,758㎡ (3.8%)

준주거지역7,661㎡ (3%)

자연녹지지역224㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택245세대 (96.5%)

공동주택 외9개 (3.5%)

단독4개 (1.6%)· 평균 대지 25.5평

다가구1개 (0.4%)· 평균 대지 18.4평

근생4개 (1.6%)· 평균 대지 947.8평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

추진경과8/11

정비계획 수립2014.02.01
정비계획 공람
정비구역 지정2014.02.24
추진위원회2014.06.13
조합설립인가2015.04.20
시공사 선정DL · 2015.05.01
사업시행인가2020.01.13
관리처분인가2021.12.31
9이주/철거준비중
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대4,885세대

조합원 분양2,388세대

일반분양1,889세대

임대608세대

예상 일반분양 비율79.1%

분양(88%)

총 세대4,277

60m² 이하2,066

60~85m²1,749

85m² 초과462

임대(12%)

총 세대608

60m² 이하608

출처: 경기도 정비사업 온누리, 성남시 개발 톡톡, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	81.9%
접도율	99.9%
호수밀도	0.5호/ha
반지하 비율	22.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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