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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

양재동360

양재동360 AI 요약

10월 19일 기준

현재 후보지 선정 단계입니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	19건▲ 3	없음보합
최저	2억 8,000만 (6,593만/평)	-
최고	23억 (1억 206만/평)	-
평균	11억 3,895만 (1억 236만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	9억 5,000만 (9,512만/평)	-
최고	10억 5,000만 (8,939만/평)	-
평균	10억 (9,226만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래70건(취소 1건)

평균가7억 4,242만

최고가15억 8,000만

최저가3억 5,000만

아파트 5|단독/다가구 1|연립/다세대 64|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대S-PLANET(에스플래닛)9억 5,000만

양재동 359-82015년3층2026.08.25

전용 50.3㎡공주가 5억9,512만/평 (대지 10.0평)

연립/다세대양재골든빌-110억 5,000만

양재동 361-22000년3층2026.08.22

전용 69.5㎡공주가 5.52억8,939만/평 (대지 11.7평)

연립/다세대아름다운공간8억 1,000만

양재동 361-82016년5층2026.07.06

전용 48.5㎡공주가 4.96억7,782만/평 (대지 10.4평)

아파트인랜드10억 9,000만

양재동 363-32002년3층2026.06.30

전용 73.2㎡공주가 5.63억4,917만/평 (전용 22.2평)

연립/다세대서초빌라7억 9,990만

양재동 360-81989년1층2026.06.22

전용 47.7㎡공주가 3.72억7,459만/평 (대지 10.7평)

총 70건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식모아타운

위치서울 서초구

사업 면적3.35만㎡

권리산정기준일2025.08.07

토지등소유자 수 (추정)702명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역2025.03.24 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역3.35만㎡ (100%)

구역현황

공동주택660세대 (94%)

공동주택 외42개 (6%)

단독2개 (0.3%)· 평균 대지 95.0평

다가구7개 (1%)· 평균 대지 77.3평

근생33개 (4.7%)· 평균 대지 94.6평

구역 대지 구성

공동주택 대지5,592평 (58%)

공동주택 외 대지2,058평 (21.3%)

기타(도로·빈 대지 등)1,998평 (20.7%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/11

추진준비
후보지 선정
3
관리계획 수립준비중
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	67.4%
노후 연면적	63.4%
반지하 비율	30.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초그랑자이

서초구 서초동2021년1,446세대2.8km

59㎡34.09억

84㎡41.55억

래미안리더스원

서초구 서초동2020년1,317세대2.8km

59㎡32.10억

84㎡40.93억

주변 학군

서울 매헌초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울매헌초등학교배정공립 · 352m20.0명가장 가까움
서울포이초등학교공립 · 870m18.0명
서울양재초등학교공립 · 1.3km16.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

양재시민의숲(매헌)신분당선도보 11분 · 680m

도보 5분도보 10분도보 20분

양재시민의숲(매헌)신분당선도보 11분 · 680m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

소우주한방병원한방병원 · 902m · 도보 15분
(주)이마트 양재점대형마트 · 955m · 도보 16분
코스트코코리아대형마트 · 1.1km · 도보 19분
참포도나무병원병원 · 1.4km · 도보 23분
강남베드로병원종합병원 · 2.0km · 도보 33분

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