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양재동360

AI

양재동360 AI 요약

9월 7일 기준

현재 후보지 선정 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	16건▼ 1	없음보합
최저	3억 4,000만 (8,005만/평)	-
최고	23억 (1억 206만/평)	-
평균	11억 3,688만 (9,973만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	9억 5,000만 (9,512만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적3.35만㎡

권리산정기준일2025.08.07

토지등소유자 수 (추정)702명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.35만㎡ (100%)

구역현황

공동주택660세대 (94%)

공동주택 외42개 (6%)

단독2개 (0.3%)· 평균 대지 95.0평

다가구7개 (1%)· 평균 대지 77.3평

근생33개 (4.7%)· 평균 대지 94.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/11

추진준비
후보지 선정
3관리계획 수립준비중
4관리계획 공람
5관리계획 고시
6조합설립인가
7시공사 선정
8사업시행인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	50.6%
노후 연면적	48.6%
반지하 비율	44.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서초그랑자이

서초구 서초동2021년1,446세대2.8km

59㎡33.89억

84㎡41.76억

래미안리더스원

서초구 서초동2020년1,317세대2.8km

59㎡33.00억

84㎡41.53억