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대방동

AI

대방동 AI 요약

9월 7일 기준

09년 7월 13일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	없음▼ 1
최저	4억 4,000만 (6,291만/평)	-
최고	40억 (4억 5,739만/평)	-
평균	22억 2,000만 (2억 6,015만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식지주택

사업 면적1.29만㎡

토지등소유자 수 (추정)112명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역1.17만㎡ (90.6%)

제1종일반주거지역1,218㎡ (9.4%)

구역현황

공동주택65세대 (58%)

공동주택 외47개 (42%)

단독33개 (29.5%)· 평균 대지 35.8평

다가구7개 (6.3%)· 평균 대지 43.9평

근생7개 (6.3%)· 평균 대지 43.3평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과3/7

지구단위계획 결정
조합원 모집 신고
조합설립인가2009.07.13
4사업계획승인준비중
5철거
6착공
7분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(지주택)

노후도	88.2%
노후 연면적	72.9%
반지하 비율	49.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트장승배기역

동작구 노량진동2026년370세대721m

(실)59㎡15.00억

84㎡24.00억

보라매자이더포레스트

동작구 신대방동2021년959세대969m

59㎡17.14억

84㎡19.82억

상도푸르지오클라베뉴

동작구 상도동2024년771세대1.1km

59㎡15.70억

84㎡18.46억