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동작남성역

AI

동작남성역 AI 요약

9월 7일 기준

24년 6월 24일 조합원 모집 신고 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	5건▼ 1
최저	-	12억 (3,542만/평)
최고	-	19억 8,000만 (6,005만/평)
평균	-	16억 9,400만 (5,127만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식지주택

사업 면적2.34만㎡

토지등소유자 수 (추정)304명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.31만㎡ (99%)

제3종일반주거지역229㎡ (1%)

구역현황

공동주택185세대 (60.9%)

공동주택 외119개 (39.1%)

단독76개 (25%)· 평균 대지 34.4평

다가구21개 (6.9%)· 평균 대지 37.1평

근생22개 (7.2%)· 평균 대지 58.6평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/7

지구단위계획 결정
조합원 모집 신고2024.06.24
3조합설립인가준비중
4사업계획승인
5철거
6착공
7분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(지주택)

노후도	74.8%
노후 연면적	52.8%
반지하 비율	60.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

50

침수 건물(동)

27

그중 반지하(동)

0.7m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

래미안로이파크

동작구 사당동2018년668세대603m

59㎡19.50억

84㎡22.84억

사당롯데캐슬골든포레

동작구 사당동2021년959세대1.3km

59㎡16.58억

84㎡17.86억

이수푸르지오더프레티움

동작구 사당동2021년514세대1.3km

59㎡20.50억

84㎡23.59억