성북동 300-5 모아타운 · 성북구

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비교

성북동 300-5

성북동 300-5 AI 요약

10월 19일 기준

23년 4월 19일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건▲ 1	없음보합
최저	5억 (2,624만/평)	-
최고	5억 8,000만 (2,400만/평)	-
평균	5억 4,333만 (2,636만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래1건

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 1|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대직거래(300-5)3억

성북동 300-51978년1층2024.02.23

전용 51.1㎡공주가 1.43억1,574만/평 (대지 19.1평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식모아타운

위치서울 성북구

사업 면적3,771㎡

조합원 수40명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제1종일반주거지역3,771㎡ (100%)

구역현황

공동주택38세대 (95%)

공동주택 외2개 (5%)

근생2개 (5%)· 평균 대지 241.4평

구역 대지 구성

공동주택 대지928평 (81.4%)

공동주택 외 대지38평 (3.3%)

기타(도로·빈 대지 등)174평 (15.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

6/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람
관리계획 고시
조합설립인가2023.04.19
7
시공사 선정준비중
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

광진 모아타운·성북 모아주택, 市 소규모주택정비 심의 통과…총643세대 공급2026-08-28 · 서울시 공보·보도자료 성북동 300-5번지 일대 가로주택정비사업 조합설립(변경)인가 고시2025-03-20 · 구청고시정보 성북동 300-5번지 일대 가로주택정비사업 조합설립변경인가를 위한 공람・공고2025-02-24 · 구청공고정보

공급계획

총 세대52세대

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
반지하 비율	16.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

돈암코오롱하늘채

성북구 돈암동2016년629세대1.8km

59㎡11.50억

84㎡14.25억

길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스

성북구 길음동2019년399세대2.5km

59㎡11.45억

84㎡13.33억

보문리슈빌하우트

성북구 보문동1가2022년465세대2.5km

59㎡14.93억

84㎡17.50억

주변 학군

서울 성북초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울성북초등학교배정공립 · 556m11.9명가장 가까움
서울혜화초등학교공립 · 1.0km16.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

동방문화대학원대학교도보 4분 · 212m

도보 5분도보 10분도보 20분

동방문화대학원대학교도보 4분 · 212m
서울다원학교.한용운활동터도보 4분 · 213m
길상사도보 4분 · 220m
동방문화대학원대학교도보 4분 · 226m
북악슈퍼도보 4분 · 226m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

서울지구병원병원 · 1.3km · 도보 21분
동소문스카이상가복합쇼핑몰 · 1.6km · 도보 26분
서울대학교병원종합병원 · 2.0km · 도보 33분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 성북구 성북로13길 2 (성북동)

전화02-3672-8949

성북동 300-5 정비사업