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면목역2의5

AI

면목역2의5 AI 요약

9월 7일 기준

23년 2월 1일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건보합	없음▼ 1
최저	2억 7,000만 (5,130만/평)	-
최고	5억 5,000만 (6,704만/평)	-
평균	3억 9,100만 (6,283만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적2.49만㎡

토지등소유자 수 (추정)276명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.10만㎡ (84.6%)

준주거지역1,588㎡ (6.4%)

제1종일반주거지역1,376㎡ (5.5%)

제3종일반주거지역861㎡ (3.5%)

구역현황

공동주택156세대 (56.5%)

공동주택 외120개 (43.5%)

단독33개 (12%)· 평균 대지 34.2평

다가구66개 (23.9%)· 평균 대지 32.9평

근생21개 (7.6%)· 평균 대지 62.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과6/11

추진준비
후보지 선정
관리계획 수립
관리계획 공람2026.08.27
관리계획 고시
조합설립인가2023.02.01
7시공사 선정준비중
8사업시행인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대 (1개 구역)641세대

분양518세대(81%)

임대123세대(19%)

사업구역전체분양임대

A1641518123

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(모아타운)

노후도	72.3%
노후 연면적	55.7%
반지하 비율	61.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

사가정센트럴아이파크

중랑구 면목동2020년1,505세대756m

59㎡14.00억

84㎡15.53억

라온프라이빗

중랑구 면목동2020년453세대877m

(실)59㎡10.68억

84㎡13.75억

한양수자인사가정파크

중랑구 면목동2019년497세대1.2km

59㎡11.00억

84㎡14.00억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 중랑구 면목로 431 (면목동,농협)

전화02-434-2260