일원 한솔 재건축(공동) · 강남구 일원동

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정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

일원 한솔

일원 한솔 AI 요약

10월 19일 기준

26년 7월 24일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	16건보합	없음
최저	26억 6,000만	-
최고	30억	-
평균	28억 469만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

31.32억

84㎡

36.78억

실거래가 정보

최근 3년 거래39건(취소 4건)

평균가23억 6,032만

최고가32억

최저가14억

아파트 39|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트한솔마을26억

일원동 7311994년2층2026.07.06

전용 63.7㎡공주가 15.68억13,480만/평 (전용 19.3평)

아파트한솔마을26억 5,000만

일원동 7311994년2층2026.06.08

전용 63.7㎡공주가 15.68억13,740만/평 (전용 19.3평)

아파트한솔마을29억

일원동 7311994년5층2026.05.27

전용 84.7㎡공주가 18.78억11,315만/평 (전용 25.6평)

아파트직거래한솔마을20억 6,100만

일원동 7311994년1층2026.05.26

전용 63.7㎡공주가 14.73억10,686만/평 (전용 19.3평)

아파트한솔마을26억 6,000만

일원동 7311994년3층2026.05.19

전용 84.7㎡공주가 19.51억10,378만/평 (전용 25.6평)

총 39건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 21건2025년~

최근 30일0건

최근 90일0건

취소·취하0건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

최근 30일 허가 내역이 없습니다

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

정비사업 분석 리포트

강남구 일원동 한솔아파트 재건축 사업성 분석

일원동 한솔마을아파트는 강남구 남동측에 위치해 있으며, 지하철 3호선 일원역과 광평로에 인접한 입지로 ...

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 강남구

사업 면적4.69만㎡

토지등소유자 수601명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정토지거래허가구역

용도지역

제2종일반주거지역4.75만㎡ (99.5%)

제1종일반주거지역198㎡ (0.4%)

자연녹지지역26㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택570세대 (100%)· 평균 대지 24.9평

상가44호

구역 대지 구성

공동주택 대지14,184평 (100%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

5/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람2026.03.06
정비구역 지정
추진위원회2026.07.24
6
조합설립인가준비중
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

강남구일원동한솔아파트재건축기존570세대→960세대 공급2026-09-29 · 서울시 공보·보도자료 한솔아파트 재건축사업 조합설립추진위원회 승인 고시2026-07-24 · 구청고시정보 일원 한솔아파트 재건축 정비구역 지정을 위한 주민 공람 공고2026-03-06 · 서울도시공간포털 공람공고

공급계획

총 공급세대921세대

조합원 분양570세대

일반분양270세대

임대81세대

예상 일반분양 비율54.0%

분양(91%)

총 세대840

60m² 이하97

60~85m²400

85m² 초과343

임대(9%)

총 세대81

60m² 이하81

60~85m²-

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

아파트 정보

주소	서울특별시 강남구 일원동 731
준공년도 (연식)	1994년 (32년)
동수	19동
세대수	570세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

개포자이프레지던스

강남구 개포동2023년3,375세대475m

59㎡29.03억

84㎡36.45억

래미안개포루체하임

강남구 일원동2018년850세대777m

59㎡29.25억

84㎡33.38억

디에이치아너힐즈

강남구 개포동2019년1,320세대797m

59㎡29.09억

84㎡35.32억

주변 학군

서울 대모초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울대모초등학교배정공립 · 542m24.6명가장 가까움
서울개포초등학교공립 · 639m20.6명
서울왕북초등학교공립 · 690m22.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

일원3호선도보 10분 · 627m

도보 5분도보 10분도보 20분

일원3호선도보 10분 · 627m
대모산입구역분당선도보 19분 · 1131m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

삼성서울병원종합병원 · 1.1km · 도보 18분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 강남구 광평로10길 6 (일원동,한솔마을아파트)

전화02-459-7077

일원 한솔 정비사업