권선 1구역(동남아파트) 재건축 · 수원시 서둔동

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비교

권선 1구역(동남아파트)

시공사: 현대엔지니어링

권선 1구역(동남아파트) AI 요약

10월 19일 기준

현재 이주/철거 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	2건▼ 1	2건
최저	4억	4억 800만
최고	4억 4,000만	4억 800만
평균	4억 2,000만	4억 800만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래77건(취소 2건)

평균가2억 8,339만

최고가4억 800만

최저가2억 1,000만

아파트 77|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트동남4억 800만

서둔동 3611987년5층2026.09.11

전용 49.8㎡공주가 1.74억2,707만/평 (전용 15.1평)

아파트직거래동남3억 2,000만

서둔동 3611987년4층2026.09.05

전용 49.8㎡공주가 1.8억2,123만/평 (전용 15.1평)

아파트동남3억 7,800만

서둔동 3611987년3층2026.08.15

전용 49.8㎡공주가 1.9억2,508만/평 (전용 15.1평)

아파트동남3억 8,500만

서둔동 3611987년1층2026.07.22

전용 49.6㎡공주가 1.74억2,562만/평 (전용 15.0평)

아파트동남3억

서둔동 3611987년4층2026.05.30

전용 49.6㎡공주가 1.8억1,996만/평 (전용 15.0평)

총 77건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재건축

위치경기 수원시

사업 면적1.84만㎡

토지등소유자 수 (추정)380명

용도지역

제2종일반주거지역1.77만㎡ (96.8%)

자연녹지지역584㎡ (3.2%)

구역현황

공동주택380세대 (100%)· 평균 대지 14.6평

구역 대지 구성

공동주택 대지4,998평 (90%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)556평 (10%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

12/14

안전진단2016.09.05
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2018.05.31
추진위원회2018.08.27
조합설립인가2020.04.17
시공사 선정현대엔지니어링 · 2020.07.04
통합심의
사업시행인가2023.03.24
감정평가
관리처분인가2025.03.13
이주/철거
13
착공준비중
14
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

권선1구역 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2026-08-28 · 경기·인천 고시 권선1구역 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가(실시계획인가 의제) 고시2026-04-24 · 경기·인천 고시 권선1구역 주택재건축 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시2025-09-12 · 경기·인천 고시

공급계획

총 공급세대440세대

조합원 분양381세대

일반분양59세대

예상 일반분양 비율15.5%

분양(100%)

총 세대440

60m² 이하316

60~85m²124

85m² 초과-

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소	경기도 수원시 권선구 서둔동 361
준공년도 (연식)	1987년 (39년)
동수	7동
세대수	380세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

구운초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

구운초등학교배정공립 · 150m17.0명가장 가까움
일월초등학교공립 · 408m20.0명
율현초등학교공립 · 442m21.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

화서역경부선도보 15분 · 896m

도보 5분도보 10분도보 20분

화서역경부선도보 15분 · 896m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

(주)이마트 서수원점대형마트 · 834m · 도보 14분
롯데쇼핑(주) 롯데마트 천천점대형마트 · 1.5km · 도보 26분
화서역파크푸르지오 오피스텔&상가복합쇼핑몰 · 1.6km · 도보 26분
경기도의료원 수원병원종합병원 · 1.8km · 도보 30분

조합·추진위 사무실

주소권선구 구운로47번길 30-14, 나동 402호

전화031-294-0960

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