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구운1구역

AI

구운1구역 AI 요약

10월 19일 기준
  • •24년 11월 25일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수17건▼ 222건
최저5억4억 3,300만
최고8억6억 4,500만
평균6억 6,118만5억 5,718만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래268건(취소 17건)
평균가4억 6,129만
최고가6억 7,000만
최저가3억
아파트 268|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트삼환6억 300만
구운동 4621991년7층2026.10.22
전용 73.6㎡공주가 2.63억2,708만/평 (전용 22.3평)
아파트삼환4억 9,200만
구운동 4621991년15층2026.10.17
전용 54.6㎡공주가 2.05억2,976만/평 (전용 16.5평)
아파트삼환6억 7,000만
구운동 4621991년15층2026.10.17
전용 84.9㎡공주가 3.01억2,609만/평 (전용 25.7평)
아파트삼환6억 4,500만
구운동 4621991년12층2026.10.13
전용 84.9㎡공주가 3.06억2,511만/평 (전용 25.7평)
아파트삼환5억 8,000만
구운동 4621991년4층2026.10.12
전용 73.6㎡공주가 2.55억2,604만/평 (전용 22.3평)

총 268건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

구운1구역은 경기도 수원시 권선구 구운동 462번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 6.79만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,485명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2023.12.15 정비구역 지정, 2024.04.25 추진위원회, 2024.11.25 조합설립인가입니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식재건축
위치경기 수원시
사업 면적6.79만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,485명

용도지역

제3종일반주거지역6.79만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,485세대 (100%)· 평균 대지 13.8평
상가12호

구역 대지 구성

공동주택 대지20,494평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

6/14
  1. 안전진단2021.12.23
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2023.12.15
  5. 추진위원회2024.04.25
  6. 조합설립인가2024.11.25
  7. 7
    시공사 선정준비중
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

구운1구역 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 구운 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시2023-12-15 · 경기·인천 고시

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소경기도 수원시 권선구 구운동 462
준공년도 (연식)1991년 (35년)
동수15동
세대수1,596세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

일월초 통학구역
학급당 학생 수
  • 일월초등학교배정공립 · 209m20.0명가장 가까움
  • 구운초등학교공립 · 240m17.0명
  • 율현초등학교공립 · 369m21.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
화서역경부선도보 16분 · 949m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 화서역경부선도보 16분 · 949m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • (주)이마트 서수원점대형마트 · 788m · 도보 13분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 천천점대형마트 · 1.4km · 도보 23분
  • 화서역파크푸르지오 오피스텔&상가복합쇼핑몰 · 1.5km · 도보 26분
  • 경기도의료원 수원병원종합병원 · 1.8km · 도보 30분

조합·추진위 사무실

주소권선구 수성로 47, 302호
전화031-291-9931