고척동253 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

고척동253

오늘의 매물

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적6.30만㎡

권리산정기준일2022. 1. 27.

용도지역

제2종일반주거지역4.81만㎡ (75.9%)

제1종일반주거지역1.53만㎡ (24.1%)

구역현황

공동주택313세대

공동주택 외306개

토지5개

추진경과6/12

연번부여
후보지 선정2022.12.20
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.04.24
추진위원회2025.11.06
7조합설립인가진행중
8시공사 선정
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,469세대

분양(85%)

총 세대1,243

60m² 이하641

60~85m²452

85m² 초과150

임대(15%)

총 세대226

40m² 이하73

40~50m²149

50m² 초과4

대상지 정비요건

노후도	91.6%
노후 연면적	79.3%
과소필지	12.8%
접도율	65.1%
호수밀도	60.1호/ha
반지하 비율	86.8%