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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

송죽나구역 AI 요약

9월 7일 기준

현재 정비계획 수립 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	5건보합
최저	-	6억 (1,598만/평)
최고	-	19억 8,000만 (2,462만/평)
평균	-	9억 8,600만 (1,850만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	1건
평균	1억 2,800만 (2,725만/평)	3억 2,000만 (995만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적5.39만㎡

토지등소유자 수 (추정)547명

용도지역

제2종일반주거지역2.90만㎡ (53.8%)

제1종일반주거지역1.83만㎡ (34%)

준주거지역6,592㎡ (12.2%)

구역현황

공동주택400세대 (73.1%)

공동주택 외147개 (26.9%)

단독24개 (4.4%)· 평균 대지 51.3평

다가구96개 (17.6%)· 평균 대지 51.3평

근생27개 (4.9%)· 평균 대지 96.3평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과1/11

정비계획 수립
2정비계획 공람준비중
3정비구역 지정
4추진위원회
5조합설립인가
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발)

노후도	82.1%
노후 연면적	72.1%
과소필지	13.6%
접도율	86.7%
호수밀도	50.1호/ha
반지하 비율	59.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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