정비닥터
정비사업
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석
  • 구역 비교
  • 독스
시장·매물
  • 오늘의 급매
  • 경·공매
    N
  • 아파트
내 활동
서비스
  • 공지·건의
  • 로그인
홈지도사업성급매

권선2구역(성일아파트) 정비사업

구역 Talk

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관
비교

권선2구역(성일아파트)

시공사: 한화 건설부문
AI

권선2구역(성일아파트) AI 요약

10월 19일 기준
  • •26년 9월 23일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수12건▲ 115건
최저3억 2,000만2억 8,000만
최고3억 5,000만3억 2,000만
평균3억 3,458만3억 420만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래103건(취소 6건)
평균가2억 5,430만
최고가3억 4,000만
최저가2억 200만
아파트 103|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트화서성일3억 500만
서둔동 361-11987년5층2026.10.05
전용 47.7㎡공주가 1.24억2,110만/평 (전용 14.5평)
아파트화서성일3억 2,000만
서둔동 361-11987년4층2026.10.05
전용 49.8㎡공주가 1.4억2,123만/평 (전용 15.1평)
아파트화서성일3억
서둔동 361-11987년4층2026.10.03
전용 49.8㎡공주가 1.4억1,990만/평 (전용 15.1평)
아파트화서성일3억 600만
서둔동 361-11987년3층2026.10.02
전용 49.8㎡공주가 1.49억2,030만/평 (전용 15.1평)
아파트화서성일3억 500만
서둔동 361-11987년2층2026.09.30
전용 47.7㎡공주가 1.28억2,110만/평 (전용 14.5평)

총 103건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

권선2구역(성일아파트)는 경기도 수원시 권선구 서둔동 361-1번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 2.04만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 370명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2020.06 시공사 선정(한화 건설부문), 2023.08.11 사업시행인가, 2026.09.23 관리처분인가입니다. 현재 관리처분인가 단계이며, 다음 단계는 이주/철거입니다.

사업 방식재건축
위치경기 수원시
사업 면적2.04만㎡
토지등소유자 수 (추정)370명

용도지역

제2종일반주거지역1.65만㎡ (100%)

구역현황

공동주택370세대 (100%)· 평균 대지 16.6평
상가3호

구역 대지 구성

공동주택 대지4,998평 (86.9%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)756평 (13.1%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

11/14
  1. 안전진단2016.09.05
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2018.05.31
  5. 추진위원회2019.02.14
  6. 조합설립인가2020.03.19
  7. 시공사 선정한화 건설부문 · 2020.06
  8. 통합심의
  9. 사업시행인가2023.08.11
  10. 감정평가
  11. 관리처분인가2026.09.23
  12. 12
    이주/철거준비중
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

권선2구역 주택재건축정비사업 관리처분계획인가 고시 새글2026-09-23 · 경기·인천 고시권선2구역 주택재건축 정비계획 결정(변경) 및 정비구역 지정 결정(변경), 지형도면 고시2025-08-08 · 경기·인천 고시수원 권선2구역 주택재건축 정비계획(경미한 사항) 변경 및 지형도면 고시2021-01-06 · 경기·인천 고시

공급계획

총 공급세대430세대
조합원 분양374세대
일반분양56세대
예상 일반분양 비율15.0%
분양(100%)
총 세대430
60m² 이하278
60~85m²152

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

아파트 정보

주소경기도 수원시 권선구 서둔동 361-1
준공년도 (연식)1987년 (39년)
동수6동
세대수370세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

구운초 통학구역
학급당 학생 수
  • 구운초등학교배정공립 · 66m17.0명가장 가까움
  • 일월초등학교공립 · 462m20.0명
  • 율현초등학교공립 · 602m21.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
화서역경부선도보 16분 · 987m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 화서역경부선도보 16분 · 987m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • (주)이마트 서수원점대형마트 · 805m · 도보 13분
  • 화서역파크푸르지오 오피스텔&상가복합쇼핑몰 · 1.7km · 도보 28분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 천천점대형마트 · 1.7km · 도보 29분
  • 경기도의료원 수원병원종합병원 · 2.0km · 도보 33분

조합·추진위 사무실

주소권선구 여기산로 22, 3층
전화031-895-4799